公租房续租条件对去世租户子女有何规定？-法师兄

公租房续租条件对去世租户子女有何规定？

来源：互联网时间： 2023-07-02 16:35:35 332 人看过

公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房。如果有两个或两个以上共同居住人符合该前提条件的，共同居住人之间应当协商确定承租人。协商不成的，由公房产权人根据共同居住人的住房状况书面确定承租人。

所以如果公房承租人死亡，房屋有两个或两个以上符合条件的共同居住人，承租权是不能直接转给某一人的。房屋由谁承租，需要由共同居住人协商确定，然后向公房产权人提出书面申请并办理更名手续，他人包括家中的其他亲属因不是共同居住人无权干涉。如果某人瞒着其他共同居住人去办理了承租人更名手续，那是违法的和无效的。出现争议后，权益受到侵害的共同居住人可以到房管部门要求撤销更名，或到法院起诉要求确认承租人。

没有社保怎么续租公租房

没有缴社保是不可以申请公租房的，因为申请公租房的人比较多，而公租房房源是有限的，盯着的人很多，要求也会比较苛刻，所以说没有交社保你是申请不到公租房的。至少要缴纳半年以上的社会养老保险是申请公租房的必须条件，你可以要求自己所地的工作单位和你一起缴纳社保，半年以后可以再申请公租房。

《公共租赁住房管理办法》第十条对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。

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