主贷人变更如何应对离婚-法师兄

主贷人变更如何应对离婚

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 21:10:15 419 人看过

一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。另外，在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。

离婚期间贷款买车是否属于共同债务

离婚期间贷款买车是否属于共同债务，需视情况而定：

1、如果贷款买的车用于夫妻共同生活或夫妻家庭日常生活需要，就属于共同债务；

2、如果贷款买的车没有用于夫妻共同生活或夫妻家庭日常生活需要，就不属于共同债务。

夫妻共同债务的认定如下：

1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；

2、夫妻为家庭共同生活所负的债务；

3、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；

4、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务等。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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