去公证处公证房产需要带什么-法师兄

去公证处公证房产需要带什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 20:56:42 369 人看过

在进行房产公证手续办理之时，所必须携带的资料细节如下：首先，当事人各方需向公证处提交各自的身份证明文件（对于自然人而言，包括户口簿、身份证以及护照等；而对于法人团体，则需上交营业执照、法定代表人身份证明等）其次，当涉及到房地产开发事宜时，还须提交土地使用权证明以及国家相关部门核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等文件。再者，如涉及房地产预售或销售事宜，同样需要向公证机构提交房地产预售、销售许可证等文件。最后，若涉及房地产权属转移问题，则需提交房地产所有权证明文件。此外，如果涉及房地产担保事宜，也需要提交房地产所有权及其使用权证明文件。在当事人申请办理房产公证业务时，应当严格按照国家的法律、法规以及当地的地方性法规、政策规定，同时根据公证员的要求，提供与公证事项相关的各类证明材料。

《公证程序规则》第十七条

自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：

（一）申请人及其代理人的基本情况；

（二）申请公证的事项及公证书的用途；

（三）申请公证的文书的名称；

（四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；

（五）申请的日期；

（六）其他需要说明的情况。

申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

继承公证
去公证处公证需要多少钱费用（房产继承公证流程）

幸福里百科词条：公证房产需要多少钱取决于公证性质和房产总价值。例如，用于证明财产继承、赠与或接受遗赠的，20万元以下价值的公证费约1.2%，金额为500万至1000万元的房产公证，收费不得不超过0.5%。一般公证房产需要多少钱?先看看房产公证的先决条件。父母去世，继承房产则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费;“赠与公证”需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按收益的2%收取。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认，不能进行公证。公证买卖房屋协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，你只能到法院起诉追回房款，而不能直接判给你房产。所以你只有到房管部门办理房产过户登记，才真正确定物权，受法律保护和认可。简单来说，用于证明财产继承、赠与或接受遗赠的，公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的公证费不超过1.

2023-06-04

143人看过
法律综合知识
去房产公证处处公证房子怎么收费

一、去房产公证处处公证房子怎么收费房子进行公证的收费标准是根据房屋所涉及的具体标的额的多少来收费，公证的房屋买卖合同所涉及的房屋的标的额会影响公证费用的多少，公证事项涉及的标的额金额越大，公证费用也会越高，每个地方的具体数额是不一样的。《中华人民共和国公证法》第三十四条，当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。二、房子公证需要些什么资料具体需要准备的材料有：1．当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）。2．涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。3．涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。4．涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。5．涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。三、房子公证不过户有效吗房

2023-06-20

217人看过
法律综合知识
公证处公证房子需要什么材料，公证处公证房子需要多长时间

公证处公证房子需要的材料有公证申请书、申请人的身份证、产权证、买卖合同等等。公证房子需要的时间是在十五个工作日内，并且是自从受理之日开始算起的。一、公证处公证房子需要什么材料公证处公证房子需要的材料有：1．公证申请书；2．申请人的身份证明；3．房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；4．与申请公证的事项有关的其他材料。根据《公证法》第二十七条的规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。二、公证处公证房子需要多长时间公证处公证房子的时间需要十五个工作日。《公证程序规则》第三十五条公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作

2023-03-09

339人看过
法律综合知识
办无犯罪证明公证需要带什么资料去

一、办无犯罪证明公证需要带什么资料去无犯罪公证办理需要的材料如下：1．公安机关开具的无犯罪记录证明；2．当事人的身份证；3．申请公证的文书；4．如非本人办理，还应提供授权委托书、代理人的身份证件；5．如当事人已在境外的，则另需提供护照复印件（照片页及有效签证页）或绿卡复印件或移民证明等；6．在中国临时居住的外国人需办理在中国居住期间未受刑事处分公证的，需提交公安机关出具的居住证明、未受刑事处分证明；7．公证员要求提供的其他材料。二、无犯罪证明怎么上公证处办理无犯罪证明上公证处办理流程如下：1．申请人首先向公证机关申请办理有无违法犯罪记录公证。2．公证机关受理后，向申请人出具《补充证明材料通知书》。3．由申请人凭本人居民身份证、《补充证明材料通知书》向户籍所在地公安派出所申请出具有无违反犯罪记录证明。4．之后交申请人带回公证机构，《补充证明材料通知书》由派出所留存。5．公证机构再依公安部门出

2023-11-09

429人看过

法律综合知识
房产办继承去公证处都需要啥？

（1）被继承人的死亡证明；（2）继承人的身份证明、户口簿；（3）被继承人遗留的财产所有权证明及财产清单，涉及房产继承的提供房屋查档证明；（4）亲属关系证明（由被继承人或继承人所在单位人事部门或其住所地的基层人民政府含派出机构出具，继承人中有死亡的，应在证明上注明其在何时何地死亡前住址，并提供死亡证明及其亲属关系证明）。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-05-10

60人看过
住房贷款
成都去开公积金证明需要带什么

成都去开公积金证明需要带什么?一般本人持身份证原件至公积金中心柜台办理即可。您可以拨打12329咨询下当地公积金管理中心确认下。住房公积金提取业务流程如下:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。提取条件住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房

2023-05-04

343人看过
身份证
去公证处公证必须带身份证吗

去公证处公证必须带身份证。根据法律规定，去公证处公证时，除了身份证还需要以下材料：1、委托他人代为申请的，须提交授权委托书，法定代理人或其他代理人须提交有代理权的证明；2、申请公证文书；3、申请公证的事项的证明材料；4、其他公证需要的材料。遗嘱怎么去公证处公证（一）提出申请立遗嘱人应向公证处提出申请，并填写公证申请表。申请表应记明以下内容：1、申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；2、请求公证的事项及公证书的用途；3、交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址；4、申请的时间及其他需要说明的问题。立遗嘱人应在申请表上签名或盖章；填写申请表有困难的，可由公证人员代填。（二）提交材料申请遗嘱公证应提交以下材料：1、申请人为境内的，应提供居民身份证、户口簿；境外的，应提供护照或其他境外身份证件；2、立遗嘱涉及的财产凭证（如：房地产权证、存款证明、股权证明等）；3、立遗嘱人的亲

2023-08-03

429人看过
房产公证
房产公证要怎么做房产交易需要公证什么

房产交易需要公证的有：1、房产继承，应当办理继承权公证书；2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；3、赠与房产，应当办理赠与人的赠与公证书和受赠人接受赠与公证书；4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。一、父母买卖过户给子女流程（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。（二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。（三）以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产

2023-02-04

400人看过

公证处
公证处需要带什么资料公证抚养权协议

1、协议人双方的身份证件、户口簿(集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件)。2、已办理离婚登记手续的，提供结婚证、离婚证、离婚协议书(法院判决、调解离婚的，提供判决书、调解书、法律文书生效证明)。3、子女的身份证件，出生医学证明等。4、非婚生子女的，需提供亲子鉴定报告。5、协议文本(可由公证处代写)。6、公证员认为应当提供的其他材料。一、不领结婚证可以给孩子上户口吗不领结婚证可以给孩子上户口。上户口的具体流程如下：1、凭出生证到所在居委会开具新生儿入户通知单；2、带着父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证、入户通知单到所在街道办事处盖章；3、去所在街道的派出所户籍科办理户口，带齐父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证。一、没有领结婚证，孩子申报户口需要的材料如下：1、医院出具的《出生医学证明》；2、计划生育部门出具的《计划生育

2023-06-21

182人看过
立遗嘱
为处分房产立遗嘱需不需要去公证

李老先生和老伴住在丰台某小区，有一个儿子和三个女儿。因为对儿子比较疼爱，老两口想立下遗嘱，把自己名下的三居室房产留给儿子。他们听说立遗嘱是不需要公证的，可房产管理部门的工作人员告诉他，他这类遗嘱必须办理公证。李老先生想知道，房产管理部门工作人员的说法正确吗?司法解答为处分房产立遗嘱应当公证丰台马家堡街道司法所刘*婷解释说，通常情况下，立遗嘱并不需要公证，只要是出于本人的意愿，处分的是自己的财产，并符合遗嘱的形式要件就是有效的。但是根据司法部、建设部1991年发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。房产遗嘱未公证要签“补充协议”如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容签订遗产分割协议，然后将该协议公证。如对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议，可向法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理所有权

2023-06-13

69人看过
公证处
父母去世后一定要去公证处办理房产公证?

一、父母去世后一定要去公证处办理房产公证?如果是房屋要继承的话，必须办理继承公证父母去世子女必须办理房产继承手续吗，答案是肯定的。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。主要内容如下：(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。(三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积

2023-03-22

310人看过
法律综合知识
房产继承需要公证吗房产公证要注意什么

一、房产继承需要公证吗房产公证要注意什么房产继承不一定需要公证。公证只是为了让房产继承的效力更加明确，并不意味着不公证的房产继承就是无效。只要遗嘱符合法律规定的有效条件，那么公不公证都不影响继承的效力。房产公证要注意：1．当事人应当保证填写公证申请表、法定继承和遗嘱继承人提交的资料真实、齐备；2．未成年需提交监护人身份证原件及复印件，不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；3．该房产必须依法取得；4．房改房、经济适用房继承需提供房改售房价格审查书、已购住房上市交易申请审批表。二、房产继承公证程序房产继承公证程序如下：1．申请公证，提交房产继承公证需要的材料；2．公证机构受理申请，发送受理通知单；3．审查资料、告知申请人权利和义务；4．收取公证费；5．进行公证。根据《公证程序规则》第二十条，公证机构受理公证申请后，应当向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收

2023-05-04

87人看过

房产公证
什么是房产公证，　办理房产公证需要什么手续

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于不动产，根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖。房产公证需要的手续：（—）办理房产公证手续要求：1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2.申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。（二）房产公证办理手续1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以

2023-02-17

360人看过
公证处
去公证处公证是否需要受托人过去

一、去公证处公证是否需要受托人过去根据我国相关规定，委托书公证时，受托人不需要到场，但委托人必须到场。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料，带上委托书到公证处，在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。公证处出具的公证书上内容主要就是“某年某月某日，某某来到我处在前面的委托书上签名按指印”。委托书一般要写清楚委托人、受托人的个人信息(姓名、性别、出生日期、现住址、身份证号码、联系电话等)、委托原因、委托事项、委托期限、是否有转委托权等等。如果要求办理委托公证的机构有固定模板的话按模板制作，如果不知道怎么写也可以到公证处后由公证员代为制作委托书。由于委托书上要写明受托人的个人信息，因此最好能提供受托人的身份证复印件。二、委托人的义务和责任是什么1、提供或补偿办理委托事务所需的必要费用的义务无论委托合同是否有偿，委托人都有义务提供或补偿受托人为办理委托事务所需支出的必要费用。

2023-04-30

128人看过