双方只要签订相应的买卖协议,就要认真按照协议履行。一方违约的,应当承担违约责任。一方违约后,双方应协商解决。如果谈判失败,双方可以向法院起诉。根据有关法律法规,当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人约定以定金作为订立主合同的担保的,支付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收取定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
房屋定金交了合同没有签能退吗
房屋定金交了合同没有签,定金是否能退还要看双方未签约的原因,具体分析如下:
1、如果因一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,定金不能退。出卖人违约的,应当双倍返还定金。
2、因不可归责于当事人双方的事由,导致双方未能订立合同的,出卖人应当将定金返还买受人。
3、如果买卖双方对房屋买卖合同内容难以达成一致,而未能签订合同,不能归责于任何一方的,收取定金的一方应当返还定金。
《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。
-
已经支付了定金的房子,如何退?
327人看过
-
已付定金不想买房了如何退
246人看过
-
支付购房定金后不想购买了如何处理
457人看过
-
已经付了定金不想买了怎么办
294人看过
-
合同不合法但已经签了如何处理
340人看过
-
想退货但是卖家已经关了怎么办
485人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
已经付了定金不想买了应该如何样办理辽宁在线咨询 2023-06-28已经付了定金不想买了,买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的《民法典》第五百八十七条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还zd定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
-
已经付了定金不想买了应该如何样办重庆在线咨询 2023-06-28已经付了定金不想买了,买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的《民法典》第五百八十七条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还zd定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
-
已经付了定金不想买了怎么办?贵州在线咨询 2022-06-23已经付了定金不想买了,需要先查看当时有没有定金条或者合同。如果没有定金条,那可以直接联系开发商退费,如果开发区拒绝,可以联系工商局出面协调。
-
已经付了定金不想买了怎么办西藏在线咨询 2022-06-07已经付了定金不想买了,需要先查看当时有没有定金条或者合同。如果没有定金条,那可以直接联系开发商退费,如果开发区拒绝,可以联系工商局出面协调。
-