因纠纷被阻扰卖房怎么办-法师兄

因纠纷被阻扰卖房怎么办

来源：互联网时间： 2024-05-21 09:18:17 295 人看过

一、因纠纷被阻扰卖房怎么办

当出现房产交易纠纷时，当事人可首先进行私下协商解决。若无果，应依据房买卖合同约定，选择仲裁或民事诉讼方式。最终判决生效后，就该案件不得再诉至人民法院。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、在邢台关于买房有纠纷怎么投诉

当事人可向房产管理部门、消费者权益保护委员会或其他相关机构投诉。首先应以平等协商为基础寻求和解，如若无果，便可求助于相关部门进行协调。如调解无效，则需依据购房合同或双方协议，交由特定机构进行仲裁。如仲裁结果仍无法达成共识，即可向司法机关提出诉讼程序。处理购房纠纷过程中，务必妥善保存相关证据，以便在必要时刻提供支持。

《仲裁法》第二条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

报警
经济纠纷被骚扰报警怎么处理

因经济纠纷被骚扰报警后，警察首先会对骚扰者进行警告，要求其通过法律途径解决经济纠纷，如果当事人继续采取骚扰行为的，公安机关可以给予其治安管理处罚。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。一、民间经济纠纷起诉流程是怎样的经济纠纷起诉流程：(1)起诉和受理起诉是当事人请求人民法院保护其合法权益，要求人民法院依法审理案件的行为。人民法院对民事案件实行“不告不理”的

2023-02-18

146人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷房子卖了怎么办？

房屋拆迁款原则上归原所有人所有。但是，买卖协议约定房屋拆迁后补偿款归属的，应当履行协议。拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。(一)被拆迁人享有取得该补偿安置房屋的优先权该条规定赋予按照所有权调换形式进行补偿安置的被拆迁人在该拆迁合同中对特定的安置房享有的债权以特种债权的地位，而非普通的债权。该特种债权被赋予物权的优先效力，称为特种债权优先权，也就是债权物权化。1、特种债权优先权是一种具有物权效力的特种债权，是独立的民事权利，具有对抗第三人的效力；2、特种债权是一种法定的债权上的优先权，不是物权上的优先权，它打破了债权平等原则，赋予特种债权优先于一般债权取得的权利；3、特种债权是一种不需登记公示的优先权。特种债权的优先权由法

2023-04-11

500人看过
法律综合知识
卖房资金托管纠纷怎么办

一、卖房资金托管纠纷怎么办关于购房合同纠纷的处理途径主要包括如下四个方面：建立和解机制，尝试通过调解来解决争议，进入仲裁程序以获得公正裁决，或者选择诉讼作为最终手段。1．首先是建立和解机制。合同双方应立足于友好合作的原则，互相协商，化解纷争。此举无疑为解决问题提供了最理想的途径。2．其次是尝试通过调解来解决争议。若通过协商仍然无法取得共识，当事人可视情况寻求有关机构的协助和指导，例如一方乃至两方均属于国有的情况下，便可请求上级主管部门展开调解工作。在此过程中，上级单位需在公正平分的原则下厘清责任归属，而非进行行政层面的干预干涉。另外，各方当事人亦可寻求合同管理机关、仲裁机构、司法法庭等具有相关职能的组织施加调解压力。3．再者便是进入仲裁程序以获得公正裁决。如若经过上述努力依然未能达成共识，当事人不愿意继续接受调解的话，就可以依据合同中所约定的仲裁条款或是在纠纷产生之后达成的仲裁协议，向仲裁

2024-03-13

474人看过
二手房买卖
二手房买卖纠纷原因是什么，如何避免二手房买卖纠纷？

一、二手房买卖纠纷原因是什么1.房地产市场价格波动太快。2.二手房交易手续复杂。3.中介机构的不规范行为导致纠纷。4.缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。二、如何避免二手房买卖纠纷1.房地产市场价格波动太快。许多纠纷是由于买卖一方在交易房屋后、办理过户手续过程中发现，房屋价格又变动了，于是导致反悔，以种种借口不办理过户手续，另一方起诉至法院。预防方法：买卖双方在签订合同时，不但要约定成交的价格，还要约定好双方的违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时及时办理，避免对方反悔。更多阅读：怎样卖掉二手房金牌经理人教您卖房十大攻略2.二手房交易手续复杂。导致交易过程中双方当事人产生不信任，交易难以进行。预防方法：买卖双方都要在交易时，充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好找专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。更多阅读：买房子要注意小细节专家五招教你选择好户型房3.中介机构的不规范行为导致纠纷。由于买卖双方

2023-02-09

329人看过

二手房买卖合同
二手房买卖合同纠纷，二手房买卖合同纠纷怎么办，二手房

二手房买卖合同纠纷的原因为：一、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。二、委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同，多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议，将二手房买卖合同与二手房买卖委托合同的内容混在一起，内容约定多含糊不清。三、逃避居间义务1)房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》(现变更为《深圳市存量房买卖合同》)上签字盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。2)这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。3)二手房买卖双方对房地产经纪机构的不规范操作提高警惕，选择正规的房地产经纪机构，以免权利被非法侵害。四、二手房买卖合同的内容

2023-02-04

171人看过
定金
二手房买卖纠纷是怎么回事，二手房定金纠纷怎么办

一、二手房买卖定金纠纷是怎么回事二手房买卖纠纷产生的原因有很多，中介公司故意隐瞒真实信息，不披露房屋交易方面的有关消息通过隐瞒真实信息、夸大优势甚至捏造好处这种方法，诱惑购房者上钩，待买方交了定金发现问题后想退定金时，中介公司就辩解说购房者违约，需要承担违约责任，因此坚决不退还定金，引发纠纷。售房者认为价格定低了反悔不卖或者因其他原因不卖房子，购房者在交了定金之后，售房者如果觉得房子的价格卖低了，不想卖了想反悔，或者因为自身其他原因想卖给别人，就会找理由提高交易的成本或提高买方的支出，这样导致交易不成而引发纠纷。专业的房产方面的律师告诉我们，中介公司有很多方式利用其交易经验优势套取定金引发纠纷，以下是他们的惯用手法，广大购房者要格外注意：（1）以不存在的假房屋诈骗，收取定金；（2）签订的合同对中介公司非常有利，一旦买房人与卖房人不能签订买卖合同，则中介公司就说买房人没有来签合同，是买房人单

2023-02-28

281人看过
警告
对于扰民的邻居怎么办劝阻

可以先寻求沟通，如果沟通无效，可以选择向小区居委会或者物业管理机构投诉，有第三方组织进行调解，解决噪音问题；如果噪音严重，达到一定分贝的国家法定标准，那么可以向公安机关举报，对其进行行政处罚。如果说噪音污染已经造成了一定的损害，那么可以向法院提起民事侵权诉讼，维护自己的合法权益。一、国家法定噪音扰民时间段一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上22点或至次日早6点的就是扰民了，属于噪音污染。如果所处的地方出现了在这些范畴之内的行为就是扰民。根据国家规定，在居民区内，户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝。二、邻居养狗扰民怎么投诉呀邻居噪音扰民的投诉是到环保部门进行投诉，居民区的噪音标准应控制在45分贝到55分贝之间，超过这个标准的音量，即属噪音扰民。物业管理企业应当对管理区域内的环境噪声污染行为予以制止，并及时向有关环境噪声污染防治的监督管理部门报告。

2023-04-04

305人看过
法律综合知识
合法建房被阻拦怎么办

合法建房被阻拦双方可以先行协商，按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作，兼顾相邻人的利益。合法建房被阻拦怎么办的法律依据《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第二百九十

2022-07-05

318人看过

保全
因经济纠纷被人起诉我可以卖房子吗

一、因经济纠纷被人起诉我可以卖房子吗1、只要是正常的买卖房屋，被人起诉是不受影响的。2、如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷，作为被告，为了逃避债务，故意低价处置或者无偿将房屋赠与他人，这样的合同属于可撤销合同。原告发现后，可以向法院起诉，要求撤销。这种情况下卖房是会受影响的。买房人一定会考虑这种情况的。如果了解情况，可能就不会买房了。3、如果是债务纠纷，原告可能会向法院申请对房屋进行查封，那就一定不能卖房了。即使卖了，到房产局也无法办理房屋过户手续。4、如果不是涉及到金钱方面的其他案件，就绝对不会影响买卖房屋的。二、有债务纠纷能买房子吗没有被法院限制高消费就可以购买。债务纠纷的法律程序当前，企业间的债务纠纷显得日益突出，一些企业被债务纠纷所困，资金不能及时回笼，影响了企业正常的营运，甚至危及到企业的生存。依靠法律保护自身权益，是企业追债讨债应该重视的问题，而企业如何高效的自行解决债务纠纷是

2023-03-05

243人看过
法律综合知识
因为股权纠纷被冻结账户怎么办

冻结期限届满后，会自动解除冻结。当事人也可以向法院提出申请，可以提供担保，经法院审查同意后可以解冻。当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。财产纠纷案件，被申请人提供担

2024-01-22

187人看过
刑事犯罪
合同纠纷打架私下骚扰怎么办

合同纠纷私下骚扰可以报警处理。警察首先会对骚扰者进行警告，要求其通过法律途径解决经济纠纷，如果当事人继续采取骚扰行为的，公安机关可以给予其治安管理处罚。一、报警骚扰,警察怎么处理骚扰指的是扰乱他人生活，使他人不得安宁的行为。如果被人骚扰且干扰了正常生活，建议第一时间报警，找警察处理。警察会根据我国法律规定，对骚扰人处最高五日的拘留或者最高五百的罚款。如果情节严重，处最低五日，最高十日的拘留，可并处最高五百元的罚款。如果警察对其不处理，当事人可向有关部门投诉。二、性骚扰报警警察怎么处理首先骚扰是不构成犯罪的，但是如果太过分，是会违反治安管理处罚法的，公安机关有可能拘留或者罚款的。《中华人民共和国治安管理处罚法》规定多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。三、口头性骚扰处罚标准口头性

2023-03-04

251人看过
拐卖妇女罪
阻碍解救被拐卖妇女罪怎么办？

阻碍解救被拐卖妇女罪的构成要件应当是：1．在客观方面表现为利用职务阻碍解救被拐卖的妇女的行为。2．侵害的客体为国家机关及其工作人员的信誉和被拐卖妇女的人身权利。3．犯罪主体为特殊主体，即负有解救被拐卖的妇女职责的国家机关工作人员。4．在主观方面表现为直接故意。怎么样判断是不是构成阻碍解救被拐卖妇女罪？1、本罪所侵害的客体为复杂客体。2、本罪在客观方面表现为利用职务阻碍解救被拐卖、被绑架的妇女、儿童的行为。3、主体是特殊主体，即负有解救被拐卖、绑架的妇女、儿童职责的国家机关工作人员。4、主观方面表现为故意且必须是直接故意。《中华人民共和国刑法》第四百一十六条对被拐卖、绑架的妇女、儿童负有解救职责的国家机关工作人员，接到被拐卖、绑架的妇女、儿童及其家属的解救要求或者接到其他人的举报，而对被拐卖、绑架的妇女、儿童不进行解救，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役。负有解救职责的国家机关工作人

2023-07-28

390人看过

法律综合知识
被黑社会纠缠骚扰该怎么办

一、被黑社会纠缠骚扰该怎么办对于对抗黑社会的纠缠以及无休止的骚扰行为，以下措施或许能够起到一定的保护作用：立刻向警方报案。这是最为有效而且直接的手段之一。您只需拨打当地的110报警专线即可，公安部门将会依据国家法律法规对此类事件进行严肃处理。妥善搜集并保留相关的骚扰证据。这里所说的证据包括了短信、电子通讯记录、图像资料以及视频记录等等。在法律诉讼过程中，这些证据都具有极其关键的作用。寻求法律援助。倘若您所面对的情形已经相当严峻，那么，借助法律渠道来解决问题或许是个不错的选择。如同侵犯个人名誉权、隐私权等类型的案件，您有权力向被告提出公开赔礼道歉、消除不良影响以及赔偿实际经济损失等请求。保持镇静理智，避免和黑社会分子产生直接冲突。因为这样做可能会导致更严重的后果。适时更改联络方式和居住地址。为了彻底杜绝骚扰行为的再次发生，您或许需要考虑更换电话号码以及改变居所。预先准备适量的自我防护装备。在

2024-07-07

125人看过
法律综合知识
卖房纠纷怎么打官司

一、卖房纠纷怎么打官司关于购房合同产生的争议，解决途径主要包括协商、调解、仲裁以及诉讼四个方面。首先，协商是较为理想的处理方式，它能够让合同的各方当事人在和谐友好的氛围下，共同寻求解决纠纷的途经；其次，当无法协商一致时，合同当事人有权寻求调解，例如如果有任何一方或者双方属于国企，那么他们可以请求上级主管部门出面调解。在这样的情况下，上级主管部门应该基于公平公正的原则，理性判断并积极调解，避免对事件进行过度的行政干涉；此外，当事人还有权利寻求合同管理机关、仲裁机构或者法律法庭等机构来协助调解矛盾；最后，假如合同中并未设立仲裁条款，且事后又未能达成新的仲裁协议，合同当事人就同样有权选择通过启动诉讼程序，将相关争议提交法院审判，以期得到司法解决。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、房产纠纷怎么打官司房产纠纷打官司的程序：1

2024-03-24

239人看过