一、维修基金收费标准2024最新规定

根据住建部及财政部执行的《住宅专项维修资金管理办法》，房屋维修基金收费标准如下：

1．商品房与非住宅的业主均需按各自物业建筑面积缴纳住宅专项维修资金，每平米应缴金额参考地方住宅建筑安装工程每平米造价的5％－8％。

直辖市、地级市、县级政府住房（房地产）主管部门会根据实际情况，合理设定并适时调整每平米建筑面积应缴住宅专项维修资金的额度。

2．出售公租房时，业主需按其物业建筑面积缴纳住宅专项维修资金，每平米应缴金额为当地房改成本价的2％；售房单位则需在售房款中按多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％的比例一次性提取住宅专项维修资金。

《住宅专项维修资金管理办法》

1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：

（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％。

（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

二、房屋维修基金收费标准2024

房屋维修基金通常由房地产开发公司负责代收，价格因多层建筑和别墅而异，分别为90元／㎡及50元／平方米。

根据规定，购房者应按照购房款的比例缴纳维修基金，其数值介于2％－

5．2％之间。

该项资金属于全体业主共有，并不计入住宅销售收入。

具体的维修基金收取比例由各省市房地产行政主管部门制定并执行。

在购买房屋并完成产权过户后，购房者需按总房价的2％～3％或每平方米100至200元的标准将维修基金存入物业所在地房地产主管部门指定的商业银行。

各地房地产行政主管部门可根据实际情况调整维修基金的具体收取标准。