一、开发商不退钱算违约吗若一方当事人未能严格履行合同义务或其履约行为与约定的标准存在显著差距，须承担包括继续履行合同、采取必要的补救措施及对因此产生的损失进行赔偿等形式的违约责任。

倘若一方当事人通过明确表达或自身的实际行动清晰地展现出未履行合同义务之意向时，对方有权在合同的履行期限尚未结束之时，提出要求其承担违约责任的诉求。

关于以购屋合同为依据起诉开发者，并按照合同规定退还部分房款之事，只要有充分的证据予以支持，办理手续便是可行的。

通常情况下，此类案件的审理过程普通程序需耗费六个月左右时间，而简易程序则需三个月即可完成。

当法院作出裁定之后，若开发商未能履行相关的法律条款，当事人便可申请法院实施强制执行行动来维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。收起全文

二、开发商不退钱怎么办开发商违约不退钱的话到当地的房屋主管部门进行投诉是最有效的，退房四步走：

第一步：

购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。

第二步：

督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。

第三步：

督促开发商将全部购房款返还给购房人。

第四步：

办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。

最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“开发商不退钱算违约吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。