继承人放弃房屋公证，房产证还能怎么办？-法师兄

继承人放弃房屋公证，房产证还能怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 19:00:48 104 人看过

公证处放弃继承的房产，房产证的办理如下：

1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理；

2、带着身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费，之后持回执到房管部门领取房权证。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

没房产证去公证处公证可以吗

不可以，没有房产证买卖到公证处公证没有法律效应。即使公证了，也不能证明买卖是合法的，关键要看该房是否允许上市交易。没有房产证，公证处不会公证。安置房虽然没有房产证，但是可以买卖。要想排除风险，就要订立一个合法有效的书面合同，并得到房屋共有人的同意。安置房有两类：

（一）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

（二）因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置房没有房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
法定继承人放弃继承怎么过户房产证

一、法定继承人放弃继承怎么过户房产证房屋过户的话带相关资料去房管局申请房产转移登记。放弃继承权可以由其它继承人继承，继承人中的一人或数人放弃继承权，无论对于放弃继承权人本人或者其他继承人，还是对于第三人，都具有十分重要的关系。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、放弃继承权,就可以不用赡养老人吗根据《中华人民共和国老年人权益保障法》第十五条规定：赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。根据《民法典》的规定：子女对父母有赡养。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。由此可以得知，无论

2023-04-18

348人看过
继承公证
继承公证规定下放弃房产

依据住房评估价格缴纳2％公证费。直系亲属继承是免除继承过户税费的，只有几百元手续费。到户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”，不用返回原籍。根据相关法律的规定，公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。放弃继承公证可以反悔吗不可以。因为办理该公证时，放弃继承权是真实意思表示，公证书并没有错误，不具备撤销公证书的理由。遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。根据《民法典》第一千一百二十四条：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《公证法》第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

2023-07-05

330人看过
继承公证
房屋继承公证放弃继承需要都到场？

房屋继承公证放弃继承不需要都到场，根据《民法典》的规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。继承人可以放弃继承，只要作出明确的意思表示即可，因此，放弃遗产的继承人公证时不一定要到现场，只要有书面的放弃继承申明书，有本人的签字或者盖章就行。一、放弃继承又称“继承的抛弃”。是指继承人不接受被继承人遗产的意思表示。是单方法律行为。继承人有权放弃继承，继承人作出放弃继承的意思表余后即丧失了继承权。放弃继承必须在继承开始之后，遗产分割之前作出。放弃继承的表示方式与接受继承的表示方式相同。在遗赠中默示也是放弃受遗赠的一种表示方式。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定：“受遗赠人应当在知道受赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”放弃继承是无条件的，继承人不得以转让继承权为条件放弃继承。被放弃的继承

2023-04-11

283人看过
继承公证
赠与房产怎样办理子女放弃房产继承公证

1、根据公证法和公证程序规则的相关规定，公民办理放弃继承权公证，应当亲自到其所在地或者行为发生地的公证机构提出申请，而不能委托他人代理2、申办的时候要提交以下的文件材料:包括本人签字的放弃继承权的声明书，并且注意在被继承人死亡前放弃继承权不具有实际的法律意义;还有本人的身份证明，被继承人死亡的证明。本人与被继承人关系证明，可以由其所在的单位街道办事处或者是村一或者是乡镇一级的政府来提供，只要能证明其确想确实享有继承权即可。一、公证处办理遗产继承需要多少钱公证处办理遗产继承需要的费用具体如下：1、证明财产继承、赠与和遗赠继承权公证、赠与合同公证按受益额的2%收取，最低收取200元，收费比例包含动产和不动产；2、当遗产金额在1万元以下时，收50元；3、当遗产金额在1万元至10万元时，按照标的金额的2.5%减去200元计算；4、遗产金额在10万元至20万元时，按照标的金额的2%加上300元计算。

2023-06-24

304人看过

法律综合知识
放弃房产继承公证有效期是多久？放弃房产继承的要求

放弃房产继承公证有效期原则上的不受限制的，即放弃房产继承的公证书永久有效。放弃房产继承的要求有三个方面的内容，首先是放弃继承原则上应当以书面形式作出，其次是放弃继承的时间应当在继承开始后、遗产处理前，最后是放弃继承不能违法法律的规定。一、放弃房产继承公证有效期是多久？放弃房产继承公证有效期是永久有效，除婚姻状况、未受刑事处分、存款、健在、居住、职务等公证书一般半年有效外，其他内容的公证书均无期限限制。是否过期，还要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。二、放弃房产继承的要求放弃房产继承有如下要求：1．放弃继承权的形式要求考虑到放弃继承关系到继承人的重大利益，《民法典》规定，明确放弃的意思表示必须以书面方式作出。考虑到继承人的各种特殊情况，司法解释规定，在法院诉讼中，继承人可以通过口头方式放弃继承，并可以通过在法院笔录签名的方式固定证据，转化为书面形式。2．放

2023-02-10

447人看过
继承权
公证放弃房产继承权去哪办手续

需要去公证机构，弃权人带着身份证、户口簿、去世人死亡证明自己和去世人的亲属关系证明，所放弃财产的财产凭证到公证处办理就可以了。公证处会按照弃权人的意愿拟定弃权声明书，然后签字就可以。公民申请办理放弃继承权公证，有很强的时间性，一定要在被继承人死亡后，遗产处理前这段时间提出。过了这段时间，公证处均不予受理。如果继承人不作出放弃继承的意思表示，则视其为接受继承，但在遗产分割前，一旦继承人作出放弃继承的意思表示，则溯及其自继承开始不为继承人。当继承人要求只继承部分遗产时，公证机构应当为当事人先办理继承权公证，再为其办理遗产的析产协议或放弃遗产的公证。放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理，申请办理时需提交身份证、户口簿、有关所要继承的遗产的证明，如房产证、申请人和被继承人的亲属关系的证明、放弃遗产继承权声明书，申请人填写放弃继承权公证申请表。一、放弃继承需要满足什么条件(一)时间要件

2023-02-22

488人看过
继承权
房屋继承人放弃房屋继承权协议

在签署放弃房屋继承权协议书时，需要注意详细描述甲乙双方的基本信息，并对放弃继承作出明确的说明，包括房屋的位置、价格以及相关基本情况等。此外，还应注明本人身份、与被继承人的关系、放弃房屋继承权的理由，并表明系自愿放弃，同时说明该房屋继承权转移给谁。最后，在协议上签字、按指纹，并标注日期即可。这样做可以确保法律效果的发生。首先，在签署放弃房屋继承权协议书时，应当详细描述甲乙双方的基本信息。其次，需要对放弃继承作出明确的说明，包括房屋的位置、价格以及相关基本情况等。这样做可以确保法律效果的发生。注明本人身份、与被继承人的关系、放弃｛准确地址、结构、间数、面积｝房屋继承权的理由、表明系自愿放弃，同时说明该房屋继承权转移给谁。在协议上签字、按指纹，标注日期即可。怎么写房屋继承放弃协议书？标题：['1. 怎么写房屋继承放弃协议书？']在房屋继承中，放弃协议书起着至关重要的作用。那么，如何撰写一份有效

2023-08-27

457人看过
继承权
怎么告知人家放弃房产继承权可以办理公证

公证放弃房产继承权的流程是：携带继承人的身份证明、被继承人的死亡证明，户口本或本人与被继承人关系的证明，房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，放弃继承权声明书到公证机关填写公证申请表，提出放弃房产继承权公证申请。自愿放弃房产继承权声明书怎么写？自愿放弃房产继承权声明书声明人，性别，年月日出生，现住，身份证号我父亲（母亲）于年月日因父亲（母亲）于年月日，我父亲（母亲）生前与母亲（父亲）有坐落于的房产壹栋，建筑面积平方米，房产证号：。我父亲（母亲）（父亲）生前未立遗嘱，也未与他人签订遗赠协议，我系父亲（母亲）与母亲（父亲）婚生子，根据《民法典》相关规定，我系该房产合法继承人之一。现特声明：我自愿放弃对父亲（母亲）母亲（父亲）该项房产的继承权。以上情况均真实无误，如有虚假，我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。声明人：年月日《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提

2023-07-28

267人看过

法律综合知识
放弃继承房产可以不公证吗？

一、放弃继承房产可以不公证吗？在做出放弃继承权的决定之时，并非必须进行公正处理。通常而言，在形式上，仅需通过书面或口头表达的方式，清晰无误地传达出其自愿放弃财产继承权益之意愿便足矣。因此，公证并非是放弃继承的必备环节，当事人可根据自身实际情况自由选择是否办理公证书事宜。放弃继承权并不是必须要公证，公证并不是放弃继承的必要条件。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。二、放弃房产继承权声明书要公证吗关于放弃继承权声明书是否需要进行公证手续这一问题，答案并非强制性。对于继承人而言，他们有权自行决定是否需要进行公证，前提条件是此份放弃继承权声明书代表了其本人真实意愿的表达，需采用书面形式；其次，须确保声明书内的内容符合现行法律法规；最后，倘若此份声明是在继承事实发生之后，而遗产处置之前做出的，那么该声明即

2024-05-19

155人看过
放弃继承
写了放弃继承的人还能继承房产吗

放弃遗产继承权一般是不可以再次继承的，但如果放弃遗产继承权后出现反悔的，可以在遗产继承事实发生之前提出，如果已经发生了继承的事实的，则不可以再次获得遗产的继承处理。一、子女放弃继承父母的遗产父母不同意怎么办父母的遗产子女放弃继承配偶不同意的无须理会，按照一般继承规则予以继承即可。因为配偶是没有继承权的，也没有权利决定是否放弃。放弃遗产继承是指继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。二、夫妻相互继承遗产的注意事项有哪些夫妻双方互为第一顺序的法定继承人。夫妻相互继承遗产需要注意以下事项：1、夫妻相互继承须以婚姻关系为基础。夫妻间的继承权因结婚而发生，因离婚而消灭。夫妻登记结婚后一方死亡的，其配偶依法享有继承权。双方之间认定为事实婚姻的，可以配偶身份享有继承权。非法同居、或婚姻无效，双方之间不产生继承。2、夫妻双方互为第一顺序法定继

2023-02-23

121人看过
公证处
房产继承人放弃继承到公证处公证需要带什么材料，能否异地办理？

一、房产继承人放弃继承到公证处公证需要带什么材料房产继承人放弃继承到公证处公证需要的材料有：1.当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等;2.被继承人死亡的证明;3.当事人享有继承权的证明，例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等;4.本人签字的放弃继承权声明书;5.公证员认为需要的其他材料。继承人到房屋所在地的公证处提出申请。二、放弃房产继承权公证可以异地办理吗放弃房产继承权公证不可以异地办理。法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。1.放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。2.对放弃继承权公证的申请。继承权是公民的一项重要民事权利，是公民依法继承他人遗产的的权利。3.申办放弃继承权公证应提交的材料。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以

2023-04-24

347人看过
房屋继承
子女放弃房屋继承需要什么手续以及放弃房屋继承可以异地公证吗

一、子女放弃房屋继承需要什么手续子女放弃房屋继承需要办理放弃继承权公证手续，应当逐项填写公证申请表，并提交以下材料：1.本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。2.被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。3.本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可。4.本人签字的放弃继承权声明书。根据规定，公证处办理放弃继承公证，要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上，笔录应让当事人核对并签名。二、放弃房屋继承可以异地公证吗放弃房屋继承不能在异地公证处办理(放弃房屋继承权的声明书)的证明。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款

2023-06-22

424人看过

法律综合知识
公证过的房屋放弃继承权有效吗

公证过的房屋放弃继承权有效。因为法律规定，继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式，必须是法定的明示方式。如果是默示的话，就视为继承人选择接受继承。换句话说，想要放弃经过公证的房屋，就需要在继承过程中，明确表示放弃继承。公证过的房屋放弃继承权有效吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十四条　继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。\n受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2022-07-08

188人看过
法律综合知识
办理房屋放弃继承证明规定是什么？

一、办理房屋放弃继承证明规定是什么？办理房屋放弃继承证明规定是是通过书面方式来进行证明的书写。我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。1、放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。2、对放弃继承权公证的申请。继承权是公民的一项重要民事权利，是公民依法继承他人遗产的的权利。因此，放弃继承权公证必须由继承人亲自为之，不允许他人代理，当事人到公证处有困难的，公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。3、申办放弃继承权公证应提交的材料。申办理放弃继承权公证时，应当逐项填写公证申请表，并提交以下材料：（1）本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。（2）被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。（3）本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享

2024-01-07

369人看过