公积金买房怎么提取-法师兄

公积金买房怎么提取

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 07:11:16 134 人看过

方法一：

对于使用现金购买房产的用户来说，若您在过去12个月内没有进行提取手续，或是已进行过提取但上次与本次购房时间相差超过12个月，那么便有资格一次性地支取与你所缴纳契税发票日期之前所有储存于公积金账户中的金额，且该金额上限为你所支付的购房款总额。

在此过程中，您需提供的原始文件包括：

房屋所有权证明、契税发票、公积金卡及其对应的密码以及您本人（如涉及到夫妻共同财产则还需同时提供双方身份证件以及婚姻证明）的身份证明复印件。

方法二：

假如你采用商业贷款方式购置房产，那么在银行完成批贷操作并且相关款项发放至你指定账号（通常需在还款一次并且征信数据被成功上传至官方系统后），您便可进行一次性的公积金账户余额提取手续，提取金额范围不应超过商业贷款本金与利息之和。

从那时起，你可以选择每年进行一次（间歇期不得少于30天）的提取用以偿还商业贷款的本利部分，不过每次提取金额不得超过当年度应偿付借款本金与利息的总和。

在这个环节，请务必提供如下原始文件：

商业贷款借贷协议、公积金卡及其密码、你本人（如涉及夫妻共同财产则还需同时提供双方身份证件以及婚姻证明）的身份证明复印件。

方法三：

而对于通过公积金贷款来购置房产的用户来说，若是满足了提取条件且仍有现金需求需要提取的话，最好是能够在银行顺利放款后的一个自然月内完成提取，否则将视同自动放弃该项权利；除此之外，您也可以选择暂不行使这一权利，待按期归还住房贷款时间达到三个月之后，再根据需要申请运用公积金账户余额进行提前还款。

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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