买期房付定金写购房合同怎么处理-法师兄

买期房付定金写购房合同怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 18:08:34 441 人看过

有关房屋交易中定金事宜的处理方式如下所述：倘若双方均严格按照合约条款执行合同时，定金可被视为购房款项之一或退还至原支付方；但若因房地产开发商单方面违反合同约定，使契约无法继续实施时，定金同时亦应得以退还。

然而倘若卖方未能履行合同义务，导致合同目的不能达成的话，买方有权向其索偿双倍定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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