一、建设用地规划许可证有效期限是多久?
建设用地规划许可证的有效期一般为一年,建设单位需要在有效期内办理土地使用手续,否则证件就会失效。
相关法律规定:
《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。
第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
二、《建设工程规划许可证》包括下列内容:
1、许可证编号;
2、发证机关名称和发证日期;
3、用地单位;
4、用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型;
5、计容积率面积及各分类面积;
6、附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。
城市规划区内各类建设项目(包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等)的新建、改建、扩建、翻建,均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括:
(1)新建、改建、扩建建筑工程。
(2)各类市政工程、管线工程、道路工程等。
(3)文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。
(4)沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。
(5)户外广告设施。
(6)各类临时性建筑物、构筑物。
三、建设工程规划许可证是什么?
建设工程规划许可证是城乡规划行政主管部门为满足城乡基础建设和区域功能发展,公民的自身历史现状、生产生活生存、商业居住生活等长期需要,按照城乡规划法和土地管理法设置建设用地,指导公民按照城乡总体规划选址建房。是法律赋予普通公民的一项基本人权,依法核发的。控制有关拟建工程选址设计用途符合城乡用地规划建设要求的法律凭证。
-
近期建设规划的规划期限多久
139人看过
-
申请建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的一般程序
59人看过
-
建设用地规划许是土地使用证吗
51人看过
-
建设部关于统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知
357人看过
-
北京市城市规划管理局关于核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证权限的规定
80人看过
-
有效期为规划许可证的期限
248人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
-
建设用地规划许可证有哪些申办程序?建设用地规划许可证有哪些程序山西在线咨询 2022-03-18建设用地规划许可证有以下申办程序? 1、建设单位在每个工作日(周一至周六,以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。 2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容。 3、窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。 4、申报材料经窗口工作人员核收后,将
-
未取得建设用地规划许可证和建设规划许可证的房屋购房合同有效吗陕西在线咨询 2022-05-02未取得规划许可证和建设许可证的房屋买卖合同无效。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条明确规定:“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。” 房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程
-
建设用地规划许可证和乡村建设工程规划许可证不得变更的内容有哪些湖南在线咨询 2022-01-20选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证规定的内容,不得擅自变更;确需变更的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门提出申请。前款许可内容依法可以变更的,经城乡规划主管部门审查批准后变更;变更内容涉及公众利益的,城乡规划主管部门应当公示变更内容,并可以采取座谈会、听证会等形式,听取利害关系人的意见。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。因公共利益需
-
建设用地规划许可证的其他类型内蒙古在线咨询 2022-11-01建设用地规划许可证的其他类型《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地.根据土地使用权的不同获取方式的建设项目,建设用地规划许可证的发放也不同。土地使用权的获取方式有两种:一种是划拨,另一种是出让。在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设
-
建设用地规划许可证的法律依据?山西在线咨询 2021-05-21依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定,由城乡规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》,作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。 第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划