第一,更为适应建筑业市场的特点。建设工程项目是由建设单位投资,承建商负责建设施工。由于建设项目都是先订合同后施工,每个项目的投资对建设单位来讲,都具有风险性,选择好承建商就是极为关键的一个市场运作环节,建设单位不仅必须对中标的承建商的资信有深刻的了解和足够的信心,同时要有相应的措施和手段,证明承建商具有良好的资信和雄厚的实力,以适应建筑业先签台同后施工的特点实行履约保证金制度,将这种举措法制化,可以增强建设单位对承建商的信任度,减少投资方的风险,为双方的合作打下良好的基础。
第二,可以保证招标承建商市场运作的规范化,杜绝不合理的压价竞标。在建筑市场招投标运作中,有些承建商为了中标,在投标时把造价压到成本以下,中标后,在施工时以增项、洽商等手段.太幅度增加造价。这种不正当竞争导致建设单位错误地选择和确定承建商,排挤了规范化运作的承建商。实行履约保证金制度后,中标的承建商如果不按合同的造价执行,建设单位可以另外选择承建商,履约保证金不退还原中标的承建商,用作补偿招标单位另选承建商的费用损失,这样就可以制约和预防投标单位压价欺骗招标人,扰乱建筑业市场。
第三,有利于维护合同的法律效力,保证合同的正常履行。建设工程合同的执行过程是一个相当长的时间区间,需要承建商严格按照合同条款履行承担的义务,才能按工期、质量要求完成建设任务+也就对承建商的工程实施进行监督和制约。履约保证金是招标单位对中标承建商极为有力的约束条件,有利于建设单位、监理单位对承建商实施有效的监督与控制,防止承建商采取以次充好、偷工减料等手段转移建设资金,降低工程质量水平,促使承建商认真履行合同。
第四,有利于我国建筑业市场同国际市场接轨。履约保证金是国际建筑市场运作的一个惯例,世行指南和亚行准则都有相应规定,国际咨询工程师联合会制定的《土木建筑工程合同条件》中也有明确的履约保证金规定。实行履约保证金制度,可以利用国际上的有关规定,保护国内投资者的利益,使我国建筑业市场同国际市场在相关规定上同步,为我国更好的参与国际大竞争做出贡献。
第五,有利于规范整个建筑业市场管理,促使建设工程向信誉、质量好的承建商集中,目前我国从事工程施工的企业过多,企业实力普遍较弱,特别是在80年代建筑市场极速膨胀时,大量的小企业纷纷成立,其工程运作能力极为低下。随着我国建筑业市场趋于平稳,市场竞争将更加激烈,需要有相应的制度淘汰一批落后的承建商,以求建筑业市场供求基本平衡。通过履约保证金制度,银行、保险等金融机构可以给施工力量强、工程质量有保证、市场信誉好的承建商提供担保,促使工程向这些企业集中,实力极弱、运作不规范的承建商在市场中的占有率就会下降,最终达到整体行业科学、规范经营运作的目的。
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履约保证金是在商业交易中,由买方或承包方提供给卖方或发包方的一笔钱,以证明其履约的诚意和能力。这笔钱通常作为对未来可能出现的违约行为的一种担保。履约保证金的具体金额和形式可能因行业和交易的具体情况而有所不同。... 更多>
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履约保证金的作用有哪些宁夏在线咨询 2021-11-07履约保证金的作用是防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,保证承包人完全履行合同,履行工期和质量符合合同约定;保证招标承包商市场运作的规范化,杜绝不合理的降价投标。
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履约保证金的作用及范围台湾在线咨询 2023-01-151.所谓合同履约保证金,是指大型招标项目、工程招标、政府采购项目或者拍卖,为了防止各种不确定性和风险以及考察中标单位有没有实力完成此采购项目的一种程序,属于一种特殊的督促中标人履行合同的措施,具有控制合同有效执行与风险防范的功能。招标人在招标文件中一般规定,中标的投标人需要提交合同履约保证金,它是保证履行合同义务的担保。 2.依照《招标投标法》第四十六条第二款的规定,招标文件要求中标人提交履约保证
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履约保证金的作用是什么?青海在线咨询 2023-03-03履约保证金的作用是: 第一,更为适应建筑业市场的特点。 第二,可以保证招标承建商市场运作的规范化,杜绝不合理的压价竞标。 第三,有利于维护合同的法律效力,保证合同的正常履行。 第四,有利于我国建筑业市场同国际市场接轨。 第五,有利于规范整个建筑业市场管理,促使建设工程向信誉、质量好的承建商集中。
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履约保证金作用有哪些内蒙古在线咨询 2022-11-14履约保证金的作用是: 第 一、更为适应建筑业市场的特点。 第 二、可以保证招标承建商市场运作的规范化,杜绝不合理的压价竞标。 第 三、有利于维护合同的法律效力,保证合同的正常履行。 第 四、有利于我国建筑业市场同国际市场接轨。 第 五、有利于规范整个建筑业市场管理,促使建设工程向信誉、质量好的承建商集中。
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履约保证金有哪些作用香港在线咨询 2022-10-13履约保证金的作用是: 第 一、更为适应建筑业市场的特点。 第 二、可以保证招标承建商市场运作的规范化,杜绝不合理的压价竞标。 第 三、有利于维护合同的法律效力,保证合同的正常履行。 第 四、有利于我国建筑业市场同国际市场接轨。 第 五、有利于规范整个建筑业市场管理,促使建设工程向信誉、质量好的承建商集中。