公租房可不可以分配承租权-法师兄

公租房可不可以分配承租权

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 14:15:16 201 人看过

公租房承租权不可以继承，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。

《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

哪些公租房承租权不可转让

有下列情形之一的公有居住房屋，不得进行承租权的转让和交换：

（一）整幢独用的花园住宅；

（二）属部队、宗教团体所有或者在学校校园内的；

（三）产权不明晰的；

（四）承租人拖欠租金尚未结清的：

（五）依法代管或需要落实政策的；

（六）已列入户籍冻结范围的；

（七）承租人在承租房屋内擅自搭建的；

（八）列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的；

（九）其他依法应当由出租人收回的。

除上述情形外，出租人应当同意承租人进行房屋承租权的转让和交换。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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