根据拆迁政策,拆迁单位向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的赔偿金包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费按临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。
根据拆迁政策,拆迁单位按照相关规定向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的赔偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。
拆迁补偿标准有哪些?
拆迁补偿标准是指在政府进行拆迁征收时,对于被拆迁人的经济补偿标准。根据《中华人民共和国拆迁法》的规定,拆迁补偿应当遵循公平、公正、公开的原则,保障被拆迁人的合法权益。
根据拆迁补偿标准的相关法律法规,拆迁补偿主要包括以下内容:
1. 房屋补偿:拆迁房屋的补偿标准根据房地产市场评估价值确定,拆迁房屋的补偿金额应当充分考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。
2. 土地补偿:拆迁土地的补偿标准根据土地用途、区位、面积等因素综合评估确定。
3. 停产停业补偿:对于被拆迁人的停产停业损失,拆迁补偿应当给予相应补偿。
4. 人口安置补偿:对于需要进行人口安置的被拆迁人,拆迁补偿应当给予相应的补偿。
5. 其他补偿:拆迁补偿标准还应包括其他相关补偿,如青苗补偿、停产停业补偿等。
拆迁补偿标准的确定需要综合考虑多种因素,包括拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、土地用途、区位、面积等因素,以及被拆迁人的停产停业损失、人口安置补偿等。拆迁补偿标准的制定应当遵循公平、公正、公开的原则,保障被拆迁人的合法权益。
拆迁补偿标准应当遵循公平、公正、公开的原则,保障被拆迁人的合法权益。拆迁补偿主要包括房屋补偿、土地补偿、停产停业补偿、人口安置补偿和其他相关补偿。房屋补偿标准根据房地产市场评估价值确定,拆迁房屋的补偿金额应当充分考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。拆迁补偿标准的制定需要综合考虑多种因素,包括拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、土地用途、区位、面积等因素,以及被拆迁人的停产停业损失、人口安置补偿等。
《城市房屋拆迁管理条例》
第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。
第二十四条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定
-
拆迁估价机构如何确定
417人看过
-
拆迁评估价格如何确定
474人看过
-
房屋拆迁价格如何确定
363人看过
-
如何确定拆迁评估价格?
359人看过
-
拆迁安置房如何确定价格
413人看过
-
拍卖价的底价如何确定
56人看过
被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和被拆除房屋及其附属物的使用人。被拆迁人可以是对房屋享有所有权的人,即所有人;也可以是对房屋享有合法使用权的人,即使用人;还可以是对房屋享有共有权的人,即共有权人。... 更多>
-
如何确定拆迁评估价格浙江在线咨询 2021-04-09新办法规定,被征收房屋类似房地产的市场价格,是指在评估时点的平均交易价格。评估时,还要考虑到区位、用途、建筑结构等影响价值的因素。第三方(评估机构)出现的意义,即在于是以市场来说话,而不是以政府的权力来说话,也不以老百姓自己盲目的要价来说话,而是按照市场规律来定价。 以前在拆迁补偿中的问题,既有补偿不到位的情况,但是也有被征收方漫天要价的情况。其实,最核心的问题还是补偿问题。要防止政府的单方定价,
-
拍卖底价如何确定?如何确定?如何确定?河南在线咨询 2022-04-08预定拍卖底价,是拍卖人或拍卖法院在拍卖开始之前,就拍卖标的物估定的最低价格,以此作为拍卖价格的最低标准。预定底价一般是在拍卖标的物价格不易确定或价格较高的情况下,拍卖人或执行法院认为有必要,才预定拍卖底价。一般说来,预定拍卖底价,可以避免拍卖价格过低致使当事人受到难以预测的损害。故在拍卖中只要出卖人或强制执行中的债权人或债务人提出预定底价申请的,拍卖人或拍卖法院应予准许。拍卖底价如何确定一、保留拍
-
拆迁补偿中装修价格如何确定上海在线咨询 2022-04-29根据国务院有关装修评估补偿的规定 《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了: 1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的; 2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定; 3、如果要对装修进行补偿,应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。搜索 二、从上述解释可以看到: 1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的;
-
如何确定将要拆迁的房屋价值台湾在线咨询 2022-04-17《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条,被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 因此,被征收房屋的
-
拆迁定价是怎样的,如何确定被拆迁人的房屋价值是怎样广东在线咨询 2022-04-28产权交换式补偿:一、房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不