1、廉租住房申请家庭须同时具备下列条件：

（1）申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元（含960元），家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入（如福利、体育彩票中奖等），家庭财产低于12万元（含12万元）。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。

（2）申请家庭的人均居住面积低于7平方米（不含7平方米）。

（3）申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休（职）回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。

（4）申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

2、下列特殊家庭，人均月收入低于本市职工最低工资标准（目前为960元／月），并符合廉租住房其它申请条件的，可申请廉租住房：

（1）曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。

（2）烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人。

（3）曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。

（4）1966年底以前的归国老华侨。

一、廉租住房需要提交哪些申请材料？

（1）填写廉租住房申请表；

（2）家庭成员的身份证明（出示身份证原件）；

（3）家庭成员的户籍证明（出示户口簿原件）；

（4）家庭现有住房的证明（出示现居住地的房屋产权证或租赁证原件；有他处住房的，需提供其房屋产权证或租赁证原件）；原住房已拆迁的，需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议；

（5）家庭成员的收入证明：低保家庭只要出示低保凭证；其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明（离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等）；

（6）家庭成员中有残疾人的，需提供本市残联核发的残疾证明；

（7）成员中有丧失劳动能力的，需提供丧劳证明；

（8）家庭成员中有失业人员的，需提供劳动手册，领取失业保险金的需出具领取失业保险金证明；

（9）家庭成员中有大病重病（列入市总工会特种重病保障的慢性肾衰竭［尿毒症］、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、－内肿瘤手术、重大器官移植手术、主动脉手术和精神病）的，需提供三级甲等医院病例证明；

（10）家庭成员中有个体工商业者的，需提供工商登记营业执照、个调税凭证（复印件）；

（11）家庭成员中有劳动模范的，需提供劳模证明（市总工会证明）；

（12）家庭成员中有重点优抚对象的，需提供重点优抚对象证明（区（县）民政部门证明）；

（13）家庭成员中有三八红旗手对象的，需提供三八红旗手证明（市妇联证明）；

（14）家庭成员中有归国老华侨对象的，需提供归国老华侨证明（市侨联证明）；

（15）离异家庭需提供法院离婚判决书或离婚协议书原件及复印件；

（16）申请家庭交纳水费、燃气费、电费、电话费、手机费等凭证（出示原件）。

二、申请家庭的住房面积如何核定？

1、申请家庭的住房面积按照其户口所在地的住房居住面积计算，申请家庭他处有住房的，应合并计算居住面积。

2、申请家庭居住不成套住房或公有住房的，按照现居住面积计算。

3、申请家庭居住成套产权住房的，其建筑面积按换算系数换算成居住面积计算（住房居住面积＝住房建筑面积÷换算系数）。

4、申请家庭持有一本《房地产权证》或一本《租用公房凭证》但有两本及以上户口簿的，按申请家庭和其他家庭长期共同居住此处的合计户籍人口数（共同居住人口他处有住房的除外）计算人均居住面积。