二手房买卖什么情况算欺诈-法师兄

二手房买卖什么情况算欺诈

来源：互联网时间： 2023-06-12 17:36:18 163 人看过

一、二手房买卖什么情况算欺诈

1、二手房以下几种情况全部算欺诈：

(1)中介提供虚假税费信息算欺诈的；

(2)签合同不给正本；

(3)中介私下收取中介费；

(4)买卖二手房屋面积不真实，虚报隐瞒房屋真实情况等。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、二手房交易哪些情况可追究中介责任

1、二手房交易中出现以下情形之一的，可以追究中介责任：

（1）中介人故意隐瞒并且影响交易的重要事实；

（2）中介人故意构成违约情况；

（3）中介人与第三人恶意串通，损害当事人的利益及合法权益；

（4）中介人提供虚假信息给当事人的。

2、中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告情况。

3、中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，根据有个法律规定，不得请求支付报酬并应当承担相应的赔偿责任。

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