契税超过多久才有滞纳金
来源:互联网 时间: 2024-07-26 18:51:14 421 人看过

在各个区域内,法律法规的规定往往各有差异。

部分地域实行的政策要求在房屋正式交房前缴纳房屋契税

然而,另一些地区则制定了在合同签署完成满十日后便需支付此类税费的规章制度。

按照当前较为广泛应用的做法,期房的房屋契税通常需要在以下几个环节进行交纳:

首先,必须待房屋竣工并通过验收合格之后才能交付给用户正常使用,其次,便是在办理房产证时一并缴纳相关的房屋契税,同时也应注意,房屋在交付后尽可能在一年内完成契税的缴纳工作,否则将可能面临滞纳金的处罚。

《中华人民共和国契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

第二条

本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:

(一)土地使用权出让;

(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;

(三)房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。

第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月05日 19:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 城市配套费契税滞纳金
    一、城市配套费基础设施配套产生的费用。是拟建项目向政府城市建设、城市管理部门交纳的市政公用配套设施费,主要包括门前城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护,是市政基础设施建设资金的补充,与各项城市建设资金统筹安排使用。二、城市配套费契税滞纳金根据我们国家的法律规定,纳税人如果没有按照规定的期限缴纳税款的,那么就需要缴纳一定的契税滞纳金。契税滞纳金的缴纳时间从滞纳税款的那一天开始计算。滞纳金的计算也有一定的法律规定,按照法律的规定滞纳金的征税金额为税款的万分之五,一般情况下,只有缴纳完契税才可以领取房产证。
    2023-05-09
    151人看过
  • 契税滞纳金上限的规定
    契税滞纳金没有上限的规定。每天按照0.05%去加收滞纳金。一、税收滞纳金的计算方式(一)一般税款税款滞纳金是纳税人或者扣缴义务人不及时履行纳税义务而产生的连带义务。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”与之相对应的是多缴税款利息,《征管法》第五十一条规定,“纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的,依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。”(二)未按期预缴税款根据旧《征管法》第二十条及《企业所得税法暂行条例》第十五条的规定,对纳税人未按规定的缴库期限预缴所得税的,应视同
    2023-04-04
    197人看过
  • 房产契税滞纳金是多少 有哪些内容
    一、房产契税滞纳金是多少滞纳金指对不按纳税期限缴纳税款的纳税人,按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项,它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。征收契税滞纳金不是处罚,而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。二、契税纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。三、契税滞纳金是如何产生的业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的,从第31天起计算契税滞纳金。此外,纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的
    2022-07-10
    218人看过
  • 契税滞纳金的最高数值是多少?
    契税滞纳金没有最高罚款额度。每天按照0.05%去加收滞纳金。纳税人未按照规定的纳税期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。契税滞纳金的交法缴税人应当自缴税职责发生之日起10日内,向土地、房子所在地的契税征收机关处理缴税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴缴税款。滞纳金是日万分之五。四、不交契税有滞纳金吗依据《中华人民共和国税收征收办理法》、《契税法》及《江苏省实施方法》等法律法规规则,签定房子权属搬运合同或获得别的具有房子权属搬运合同性质凭据后,接受方应于30日以内交纳契税,逾期按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。我市对房产契税暂实施半年一清理方法。业主与开发商签定购房合同后未交纳契税的,从第31天起核算契税滞纳金。此外,“交税人进行交税申报的,征收机关核定的税款交纳期限届满的次日为核算滞纳金的开始日期
    2023-07-02
    380人看过
  • 房子契税迟交一年滞纳金多少
    逾期30日没有缴纳契税,将需要按规定缴纳一定的契税滞纳金。那么,契税滞纳金怎么算?逾期起始日期是怎样的?契税滞纳金适用的比例是什么?本文将为您一一详细介绍。购房契税滞纳金怎么算1、契税滞纳金计算起始日期的确定(1)纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。(2)纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。2、契税滞纳金适用的比例根据国税发[2001]110号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照中华人民共和国税收征收管理法执行的通知》第二条规定:凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的,按照原《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。3、契税滞纳金的相关规定《征管法》第三十二条规定:
    2023-04-02
    465人看过
  • 河北省住房契税滞纳金多少钱
    一、河北省住房契税滞纳金多少钱参照国税印发号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税以及契税征收管理事宜》相关要求,对于税款滞纳行为若发生于2001年4月30日前的,将依照原先公布实施的《税收征管法》相关规定处理,即按照每日应缴税款金额的两百分之一(2‰)比例增收滞纳金;而若滞纳行为始自2001年5月1日后的,则须遵循新颁布施行的《税收征管法》规定,按每天应缴税款金额的千分之五(万分之五)比例增收滞纳金。举例来说,如果应缴纳契税额为10000元,晚缴纳一年后的滞纳金即为:10000∙365∙0.5‰≈365元,另需加上原本应缴纳的10000元契税款项,所以总计应缴纳税费总额为10365元。《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照《中华人民共和国税收征收管理法》第二条凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的,按照原《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款2‰
    2024-07-23
    403人看过
  • 房地产契税2022标准,房地产契税有滞纳金吗
    房地产契税2022年的标准税率是百分之三至百分之五左右。房地产契税有滞纳金,滞纳金是按照日加收滞纳税款的万分之五来计算的,买卖房屋时应该在收房之日起十天内缴纳契税。一、房地产契税2022标准房地产契税2022年标准税率为3—5%。但实际买房时,契税有一定优惠,根据规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。根据《契税法》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。二、房地产契税有滞纳金吗房地产契税是有滞纳金的,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关
    2022-08-15
    138人看过
  • 房屋契税延期征收有滞纳金吗
    1、延迟缴纳房屋契税是否有滞纳金。购房契税最迟自纳税义务发生之日起10日缴纳,一般按取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质证明的日期计算。按日加收滞纳金,滞纳金为滞纳税款的0.05%。买新房时,房主需要收房。90天内,凭购房合同、购房单、身份证、户口簿、结婚证,即可向房屋房管部门申请缴纳契税及维修基金、手续费。凭完税证明,他可以申请房地产证。逾期不改正的,每日罚款0.05%。根据《中华人民共和国税收征收管理法》(第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订)第三十二条规定:“纳税人逾期不缴纳税款的,扣缴义务人逾期不缴纳税款的,税务机关除责令纳税人限期缴纳外,应当自逾期缴纳之日起按日加收滞纳金百分之五的税款。”三。滞纳金的计算时间为2001年5月1日以后。按照税收征管法的规定,每天按滞纳金的0.05%收取滞纳金。一般来说,这种情况很少,因为你不交契税,就拿不到房产证。要取得房产证,您必
    2023-05-31
    148人看过
  • 2023契税迟交要交滞纳金吗
    一、2020契税迟交要交滞纳金吗对于契税滞纳金有两种算法:一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为,按照原《税收征管法》规定,按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金;二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为,按照《税收征管法》新规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。二、契税介绍契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用
    2023-05-30
    325人看过
  • 房子契税滞纳金取消了吗
    没有按时缴纳房屋契税还是收取滞纳金的,契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一、契税滞纳金怎么算契税滞纳金=应纳契税金额*万分之五*滞纳天数。纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。二、不同情况的契税如何处理1、先买房后拆料,属于房屋买卖行为,应按成交价格缴纳契税。2、买房后未缴契税即将房屋翻建的,应按购买房屋的成交价格缴纳契税。3、以房抵债或以实物交换房屋,实质上也是买卖关系,应由产权承受人按房屋现值缴纳买契税。4、预买房屋(其特点是卖主对一部分或全部房屋保
    2023-04-01
    104人看过
  • 税收滞纳金超过本金诉讼有什么含义
    一、税收滞纳金超过本金诉讼有什么含义《中华人民共和国行政强制法》第四十五条规定“行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定,当事人逾期不履行的,行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人。加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。”①这条规定共有两款,其中第一款规定了滞纳金的产生条件,即必有行政机关向行政相对人作出金钱给付义务的行政行为以及必有行政相对人逾期不给付。其中的第二款便是“封顶”条款,即行政相对人应当承担的滞纳金数额不得超过其金钱给付行政义务的数额。②这条规定对加处罚款和滞纳金的最高金额作出了限制性的规定。这里需要认识到,此条款所说的是“加处罚款”,其不同于对一般税收违法行为的处以罚款。“加处罚款”是在税务机关作出行政处罚决定后,当事人逾期不履行行政处罚决定的情况下,对不缴罚款的再处罚,基数是罚款额。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条
    2023-06-18
    439人看过
  • 逾期滞纳金不能超过多少
    加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定,当事人逾期不履行的,行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。一、逾期还款违约金最高是多少逾期还款违约金最高不超过实际损失的30%。法律规定,当事人双方可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适
    2023-02-20
    249人看过
  • 没有办理房产证契税是否有滞纳金
    一、没有办理房产证契税是否有滞纳金购房者本人推迟办理两证,是不存在缴纳滞纳金之类费用的,可以等自己充足的时候去办理两证;但是推迟办理两证也是存在一定风险的。依据国家相关法律法规,不动产所有权取得是以登记为准,你不办理两证,意味着你并未登记,可能存在卖方一房多卖的风险。从过去房地产登记的经验来看,如果中途您的资料遗失,同时开发商退出了房地产市场,那么您补齐资料比较麻烦,对于您后期办理两证增加了一定的难度。如果在该期间你需要出售房屋,你未办理两证,是不能出售的;即使您办理了两证,两证未满5年,需要缴纳全额营业税5.8%,相应的过户税费就高很多,会将你出售价格影响。二、没有房产证的房子能卖吗没有房产证的房子不能卖。法律有规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合《城市房地产管理法》第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产
    2023-06-07
    351人看过
  • 契税滞纳金可以申请减免吗
    一、契税滞纳金可以申请减免吗关于是否能减免契税滞纳金的问题,以下供您了解:第一种情况,若税务部门因为失误导致您未缴或少缴税款,税务机关会在接下来的三年里请求您补缴税款,但承诺不再收取滞纳金;另一种情况,若是由于您自身原因造成的契税滞纳金,那就不能享受减免了。希望我的回答对您有所帮助。《中华人民共和国税收征收管理法》第五十二条因税务机关的责任,致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款,但是不得加收滞纳金。因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误,未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金;有特殊情况的,追征期可以延长到五年。对偷税、抗税、骗税的,税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款,不受前款规定期限的限制。第五十三条国家税务局和地方税务局应当按照国家规定的税收征收管理范围和税款入库预算级次,将征收的税款缴入国库。
    2024-07-31
    258人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房产契税滞纳金迟逾多久
      台湾在线咨询 2022-10-05
      契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你。房屋契税什么时候交在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产
    • 2022年契税滞纳金是多少
      贵州在线咨询 2022-05-28
      业主购买新房子以后要在3个月内凭借购房合同到相关的部门缴纳契税和维修基金。缴纳完相关的费用后,业主就可以办理房产证,如果超过了一定的期限,就需要缴纳一定的滞纳金。根据我们国家的法律规定,纳税人如果没有按照规定的期限缴纳税款的,那么就需要缴纳一定的契税滞纳金。契税滞纳金的缴纳时间从滞纳税款的那一天开始计算。滞纳金的计算也有一定的法律规定,按照法律的规定滞纳金的征税金额为税款的万分之五,一般情况下,只
    • 契税滞纳金交多少费用
      海南在线咨询 2022-05-28
      1、购买新房子,需要业主收房子时候,90天内凭购房合同和买房子票据,身份证,户口本,婚姻证明,到住房所属房管部门,申请交纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明,可以办理房产证,逾期不办,需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。 2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定:“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳
    • 本金超过滞纳金,就不能超过滞纳金。
      江苏在线咨询 2021-10-28
      只有税务机关作出行政处罚决定后,当事人逾期不履行行政处罚决定,对不缴纳罚款或者滞纳金的行为进行再处罚时,才适用《行政强制法》关于加处罚款或者滞纳金金额上限的规定,其他情况下的罚款或者滞纳金应当适用《税收征管法》。
    • 契税不交会有滞纳金吗
      安徽在线咨询 2024-03-14
      契税不交会有滞纳金,具体如下:1、滞纳金一般是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人,按滞纳天数再加收滞纳税款的一定比例的款项,是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施;2、新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商,在买房时是不用交税的,也就是如果期房要两年后才交房,那么在两年后才交契税和维修基金,其实契税和维修基金是由房管局收取的。