车位按揭贷款最长多少年-法师兄

车位按揭贷款最长多少年

来源：互联网时间： 2023-03-17 19:42:09 500 人看过

车位按揭一般在1-3年之间，最长不超过5年。在办理车位按揭的时候需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式作为贷款担保条件；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般没有利率优惠。

一、买车位注意事项

1、车位面积：车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的空间。一般来说，车库里的各个停车位的面积大小不会太大的差别，基本上是按照规范标准来划分的，但是不同位置，不同停放方式和不同位置的车位在不同车辆大小的前提下，还是略有差别。

2、停车，出车安全考虑：安全考虑包括避开柱子、拐角，十字路口，选择宽敞，监控设备辐射的地区，这些位置一方面可以保障自己停车便捷，开车出去也方便，另一方面，在非监控盲区的位置停车也可以避免发生盗窃，意外事故也可以有效捕捉到证据。

3、车位购置和管理费用：买车和买房一样，前期的付款不是最终付款，后期还有费用需要支出。比如车位管理费，车辆管理费，而且购买车位和购房不同，车位只能使用商业贷款，甚至有的开发商会要求全款购买车位。车位和房子一样也要征收相关的契税等税费。这些费用支出，在购置车位的时候，都要计算清楚，考虑到成本中去。

4、车位距离家和车库出入口的位置：该项注意事项的要求是，离家越近越好，离车库出口越近越好，这么做的原因是可以节省停车出车所浪费的时间，毕竟现在车辆那么多，车位紧张，乱停车的现象不可避免。为了有效的行使，不浪费过多的时间，该项是很有必要的。

二、车位按揭条件

1、借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2、贷款购买的车位，必须是借款人已有住房小区车库的车位，并且能够提供担保和房产资料。

3、借款人需要有稳定的工作和收入，具有足够的还本付息的能力。

4、需要个人信用状况良好，不能有逾期还款的记录，也就是征信没有污点。

5、能够提供购买车位的相关证明材料，证明款项确实是用来购买车位的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

结婚证
二手车位可以按揭贷款吗

二手车位贷款是可以的，可以选择一家评估公司，评估一下二手车位的市值，然后提供证件和产权证明，这样就可以去银行办理贷款，办理贷款的时间跟房屋的时间是一样的，可以选择，所以是等额本息，也可以是先息后本还款，如果超过时间未还款的就会记录征信不良的情况。一、什么是按揭贷款按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。二、申请贷款应提交的资料（1）个人住房借款申请书；（2）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（3）经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿

2023-04-03

315人看过
退休
公积金贷款按揭最长年限：房龄+贷款年限不能超过30

很多网友都比较关心按揭贷款年龄方面的限制，搜房网对于办理按揭贷款想专业人士咨询了一下，主要分以下两个方面：1、商业贷款最长30年具体的还款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。2、公积金:申请公积金的贷款期限不能超过退休年龄(男60岁,女55岁)。算法和商业贷款一样。3.房龄+贷款年限不超过三十年。

2023-06-10

95人看过
债权人
按揭贷款利率是多少汽车按揭利率是怎么计算的

汽车贷款，也叫汽车抵押。是借款人在购买汽车资金不足时向银行申请的贷款业务。一般来说，贷款买家购车的条件如下：一、具有市区城镇户口．固定住所。2、25－60岁的自然人。三、可以提供贷款人认可的质押、抵押或第三方担保。4、有稳定的职业，稳定的收入，有能力按期偿还车辆本息。5、愿意接受贷款人认为必要的其他条件。汽车贷款的利息计算一般有两种：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款法月供计算公式：每月还款额＝［贷款本金月利率（1月利率）＾还款月数［（1月利率）＾还款月数－1］等额本金还款法月供计算公式：每月还款金额＝（贷款本金还款月数）（本金－已偿还本金累计金额）月利率房屋抵押贷款和按揭贷款利率一样吗（一）二者在法律上的区别由于按揭贷款要产生所有权的转移而抵押贷款则并不变更所有关系，因此，二者当事人的法律地位及享有权益不同。按揭中，按揭受益人经过所有权转让成为所有权人，享有担保物的所有权，按揭人则

2023-08-18

336人看过
借款
最多可以按揭贷款几套房

一般最多可以按揭贷款两套房只是每一套首付会随着增加,一套30%，二套60%，有的地方三套就不贷款，有的还可以。对于首套房公积金管理中心规定：最高可贷额度：1、借款人符合贷款条件，贷款额度为住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算;2、借款人符合贷款条件，配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍;3、借款人或配偶的新职工住房补贴符合贷款条件，其缴存余额可合并计算。借款人一人符合贷款条件，最高贷款额度为30万元;借款人及配偶均符合贷款条件，最高贷款额度为60万元。

2023-05-30

318人看过

借款
按揭车再贷款，正在按揭的车能二次贷款吗

汽车二次抵押贷款需要借钱方满足的条件包括：（一）做二次抵押的汽车，有再贷款空间。（二）办理汽车二次抵押的手续要齐全；（三）借钱方有合法稳定的收入来源，有还款能力；（四）贷款机构要求的另外的条件。按揭车贷款能不押车吗？答案是可以的，按揭车是可以申请不押车贷款的。可以申请不看征信的抵押贷款，或者看征信的车抵贷。例：在广州有多家可以办理按揭车不押车的抵押贷款公司，其优点：不看征信，只需要广佛有收入，流程简单，当天放款。或者到银行申请车抵贷，当然也是需要做抵押登记的，但银行的要求比车贷公司高。其优点：利息低。按揭车二次贷款流程贷款资料：（一）借款人第二代身份证；（二）贷款用途资料；（三）车辆行驶证（原车贷已结清的客户需提供）。按揭车再贷款——信用贷款的申办流程：（一）了解客户资金需求、判断是否符合车贷申请条件（二）客户填写授权书，提供身份证复印件正反面，以便银行查询个人信用报告（三）符合条件的客户

2023-02-26

78人看过
抵押贷款
按揭房产贷款利率是多少，按揭贷款和抵押贷款的区别

一、按揭房产贷款利率是多少按揭房产贷款利率为：1.目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为4.90％。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。2.目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％-20%。3.第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。二、按揭贷款和抵押贷款的区别抵押贷款与按揭贷款的区别为:1.贷款条件不同按揭贷款，是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。2.贷款用

2023-06-19

78人看过
欠款
按揭房转按揭贷款好处多

在不断的竞争中，银行的贷款产品可谓推陈出新，这些新品不断得到优化，条件更吸引人。贷款的市民从中享受到服务的升级，并且得到更多实惠。银贷联合网日前推出的按揭房抵押再贷款业务已经为不少市民所接受，现在不少贷款者都开始得寸进尺，在现有贷款条件中不断争取自己的利益，其中不乏已经办理了按揭房转按揭贷款的客户。本期财先生将通过李先生从按揭房抵押贷款到按揭房转按揭贷款的例子，让投资者了解在不同的贷款中贷款者分别会得到什么样的实惠。第一次贷款有点压力李先生可以说是银贷联合网的常客了。前两个月，李先生听说银贷联合网推出按揭房抵押再贷款的消息后，马上申请办理了该业务。经过评估并结合自己的实际需要，李先生选择贷款20万元，还款期限5年。李先生说，自己是做水产生意的，房子就是做水产生意赚来的，现在扩大生意需要资金，利用房产贷款返哺自己的生意，这是一种精明的投资方式。如果投资顺利的话，20万元分5年还，压力并不是很

2023-06-10

439人看过
房贷
按揭住房贷款年限和额度各是多少

1、贷款年限一般最长不超过30年。具体贷款期限，需根据贷款人提交相关资料，由经办行综合审批后确定。2、贷款额度最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%。一、农村户口公积金贷款能贷多少公积金贷款额度的4种计算方法：（一）按住房公积金账户余额计算1.贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）。2.贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。（二）按照房屋本身价格计算按照此种方法计算贷款额度，应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。1.贷款额度不超过房屋价格的80%，商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。2.贷款额度不超过房屋价格的70%，第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村

2023-03-07

84人看过

借款
个人按揭最长贷款期限如何测算

贷款买房，听起感觉蛮过程繁复，其实只要搞清楚了，也是可以占点“便宜”的。A:个人按揭最长贷款期限如何测算?Q:房贷专家答：贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。比如一40岁购房人贷款，按揭合同签约之日是2013年4月15日。那么，如果该贷款人的实际生日在4月15日前，他的按揭最长期限为24年;如果该贷款人的实际生日在4月15日或之后，他的按揭最长期限为25年。A:按揭贷款还款的主要方式有哪些?Q:按揭贷款还款主要方式有：按月(季)等额本息还款(也称等额还款法)、按月(季)等额本金还款(也称递减还款法)，以及两种还款法的多次转换。同时，还可以(部分)提前还款和减短还款期限等。A:选择何种还款方式比较好?Q:还款方式的选择因人而异。一般说来，收入稳定或有增长预期的购房者，适于等额还款法，这样整个贷款期的还款压力是不变的;而现有余款较多或日常收入远高于债务支付的购房者，适于递减还款法，这

2023-05-04

297人看过
银行贷款
按揭车再贷款公司贷款多久能放款

（一）办理汽车抵押贷款最快当天可放款，若想放款速度更快，需要准备好以下资料：1、身份证、户口本；2、驾驶证（查看）、机动车登记证、税务登记证、发票、行驶证、保险单、备用钥匙；3、如果车主是外地人的要提供暂住证。但身份证、机动车登记证、税务登记证、发票、车钥匙（一把）、保险单为必须压的证件。一、贷款服务费收取标准没有具体标准，需要双方具体约定。如果是双方约定好的手续费，并且手续费加上利息不超过年利率24％，那就是合法的。建议去正规银行贷款。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或

2023-03-02

224人看过
银行贷款
按揭贷款年限和年龄

公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算，国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但高不得超过65周岁。《住房公积金管理条例》第26条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。要计算具体的年限还有一些其他的相关规定，详细规定如下：1、贷款人购买的是商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年。2、贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限不能超过20年。3、贷款人如果购买二手住房，房屋贷款期限最长不超过15年。4、贷款人是建造、翻建和大修自有住房的，公积金贷款年限不得超过10年。具体情况依地区不同、个人条件不同是有所差异的，建议到当地住房公积金管理中心进行具体咨询。银行贷款是有年龄限制的。按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以

2023-06-22

256人看过
婚姻状况证明
按揭房再贷款能贷多少钱，利息是多少

一、按揭房再贷款能贷多少钱，利息是多少按揭房再贷款额度大概为房价的70％。贷款期限就是贷款时间，贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。贷款人年龄和贷款年限不超过65年。一般来说按揭房再贷款的年利率在4.35％左右，具体以放款利率为准。二、按揭房如何再贷款按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。银行按揭房再贷款还需要符合下面的条件才有效：1、具有本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民；2、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件；4、具有合

2023-04-20

199人看过

结婚证
按揭贷款买车多久时间能提车

按揭贷款买车后一般需要一周左右就可以提车了。这个时间是从开始申请贷款时计算的，申请用时1天，银行审核用时4天，办理其他各类手续再用一到两天就可以提车了，整个流程大概花费一周左右。一、酒驾车被扣了，到底要多久才能提车若是酒驾之后被交警扣车，一般30天左右就可以去提车的，当然这是在没有发生交通事故的情况下。如果发生了交通事故，可能触及刑事责任的，需要对车辆进行痕迹鉴定或者其他鉴定的，车辆可能会在交通管理部门放置更长时间，等待鉴定及其他流程完成后经过申请人申请才能成共同提车。二、申请购车贷款流程贷款买车是通过向银行贷款汽车消费贷款从而购车的一种方式，因为是银行贷款买车而完成的合同，在还完贷款之前只拥有车的使用权而非所有权，所有权仍归银行所有，所以购车合同是存放在银行或者公司的，也就是说要在还完贷款之后才可以拿到购车合同。申请购车贷款流程（一）准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材

2023-03-04

130人看过
二套房
2019年一套房按揭首付贷款买房是多少

2015年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步完善差异化住房信贷政策的通知》，要求居民家庭首次购买普通住房的商业个人住房贷款最低首付比例调整为不低于25％。这项新政体现了一定的差异化。第一，只针对不实行限购的城市，这意味着新政将惠及全国大部分城市，包括漳州。仍在实施限购的城市，如北京、上海、广州、深圳等，将无法直接受益。第二，首付比例最低只需25％面向首次购买普通住房的人群。根据央行和银监会此前的规定，银行业金融机构对拥有住房并已结清相应住房贷款的家庭，为改善居住条件，再次申请贷款购买普通商品房，实行首套住房贷款政策，但最低首付比例为30％。这意味着即使第一套房贷款已经结清，第二套房的首付比例仍然是30％。首套房按揭首付多少其实，无论是二手房还是新房，只要是新房，按揭首付都是一样的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的3

2023-08-18

290人看过