借名买房拆迁时能换名吗-法师兄

借名买房拆迁时能换名吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 15:29:52 329 人看过

若要进行房产证更名，首先需要准备好有效身份证明文件，例如个人身份证件和户口簿，同时还应提供婚姻状况证明以便核实信息真实性。之后，请携带以上材料前往当地房地产管理部门提出书面更名申请。待有关部门审核通过后，请依照国家法规规定按时足额缴纳相应税费，并完成核税程序。在这之后，您将收到税务机关开具的正式收据以及需要填写的相关申请书，敬请妥善保管。

最后，只需耐心等待由房产交易中心发放的过户单，便可顺利完成整个房产证更名流程。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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