哪些房产是继承人能继承的-法师兄

哪些房产是继承人能继承的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 16:25:41 454 人看过

如下房产继承人是可以继承的：被继承人依法取得全部所有权、部分所有权的房产。例如，被继承人生前购买、受赠、继承的房产，或被继承人与配偶、家人以及其他人共同所有的房屋等。

一、父母将房产过户给子女

可以通过三种方式过户：赠予过户、出让过户、继承过户。

1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。

2、出让过户。以出让的方式办理过户。

3、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱。三是继承人依法取得的遗产。

二、继承父母的遗产需要什么手续？需要带什么资料呢？

被继承人的死亡证明，由医院或公安部门出具，要有明确的出生、死亡日期。遗产证明，房产要有房产部门出具的评估证明，该证明要有明确的地址、面积、产权证号；存款要有存单；股票或公积金要有对帐单。被继承人的家庭成员情况，由被继承人生前单位或派出所或街道办事处出具，主要包括被继承人的配偶、父母、子女，若有先于被继承人死亡的，要有死亡证明；被继承人生前单位的人事档案。

三、遗产房继承公证需要提供什么材料

遗产房继承公证需要提供材料如下：

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

2、到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明；

3、继承人的身份证明；

4、被继承的房产证或其他证明文件。

到房产交易中心办理房产继承所需提交资料如下：

1、房屋所有权证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书收件窗口领取。

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