一、租赁合同纠纷谁来管辖
租赁合同纠由不动产所在地人民法院来管辖。因为房屋租赁合同纠纷是按照不动产纠纷确定管辖的,不动产纠纷的管辖属于专属管辖,根据《民事诉讼法》的规定因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。所以,租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院管辖。
二、租赁合同中的诉讼时效为多久
租赁合同中的诉讼时效为三年,从当事人知道权利被侵犯时开始计算。承租人拒付房租,或者延期支付租金,出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为1年。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、租赁合同可以代签吗
房屋租赁合同是可通过代签而完成的,但为了以后避免一些纠纷,建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书,并给予身份证明复印件,被委托人还需准备身份证原件进行查验;租房合同如果没有明确的授权而代签的,则属于无效合同。授权委托书在填写时应注明委托事项,以及授权委托的权限范围,授权委托的委托人和被委托人都应是具备完全民事能力的人。
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1、无效的合同自始没有法律约束力。自始无效,主要是指是自合同成立之时合同就没有法律效力。这是因为,合同无效的原因常常存在于合同成立之际。因为,尽管确认合同无效,撤销合同的行为的发生与合同成立有一定的时间间隔。但确认和撤销的行为是具有溯及力的... 更多>
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租赁合同的纠纷由谁管辖天津在线咨询 2021-10-30因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同实施地人民法院管辖;但合同双方能够在书面合同中协议选择被告住所地、合同实施地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖的,按照约定的管辖法院诉讼,但不得违反等级管辖和专属管辖的规则。
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合同纠纷该谁来管辖河南在线咨询 2021-10-26合同纠纷由哪个法院管辖:1、合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方的住所不在合同约定的履行地,应由被告住所地人民法院管辖。2、双方当事人在合同中约定交货地点时,未约定以约定交货地点为地点的,根据交货方式决定合同履行地点:采用交货方式的,采用以货物交货地点为合同履行地点的自提方式的,以交货地点为合同履行地点的代理托运或木材、煤炭交货方式交货的,以货物交货地点为合同履行地点。购销合同的实
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合同纠纷由谁来管辖福建在线咨询 2021-10-26因合同纠纷提起诉讼,由被告地址或合同履行地人民法院管辖。由被告住所地人民法院管辖,人民法院调查科学调查,被告上法庭,判决执行也很方便。鉴于合同纠纷多发生在履行过程中,履行地法院管辖有利于法院审判活动的进行。案件种类不同,合同履行地点也不同,当事人在合同中约定履行地点的,按合同约定确定履行地点,当事人未约定履行地点或约定履行地点不明确的,不能达成协议补充协议的,按合同相关条款或交易习惯确定的,原则上
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租赁合同纠纷怎么管辖湖南在线咨询 2022-10-14租赁合同纠纷合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管;双方没有约定的,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。