哪些不动产权利是法律要求的登记-法师兄

哪些不动产权利是法律要求的登记

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-20 01:38:47 429 人看过

一、哪些不动产权利是法律要求的登记

1．集体土地所有权；

2．房屋等建筑物、构筑物所有权；

3．森林、林木所有权；

4．耕地、林地、草地等土地承包经营权；

5．建设用地使用权；

6．宅基地使用权；

7．海域使用权；

8．地役权；

9．抵押权；

10．法律规定需要登记的其他不动产权利。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、不动产登记办理时间是多长呢？

不动产登记办理时间最长为三十个工作日。需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。为了服务群众，登记窗口将简化程序，尽可能提高工作效率，缩短办事时限。

三、不动产登记有什么用

不动产登记的作用如下：

1．提高了相关部门的办事效率，更好的保护了权利人的合法权益，实行了统一的登记，将能更好的使相关部门履行整合不动产登记的职责，并且规范其中的登记行为，为人民群众提供便利，登记之后将能更好的保障其合法的权益。

2．使得各个部门都能够各司其职。涉及的部门就有房屋登记管理的部门、负责土地登记管理的部门、林权登记管理的部门、负责农村土地承包经营权登记管理的部门。

3．使得不动产登记的内容更加的详尽。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。一、办理不动产登记的机构有：(一)不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。(二)跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。(三)国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。二、不动产登记的申请：

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