一、宅基地面积包括什么
这种面积包含着它的空闲土地以及建筑在该土地上面的住宅,这些土地也都是归于集体所有,公民没有所有权限,但是有使用权限,宅基地一般情况下是不允许出售的,只允许转让,并且这种宅基地是没有房产证的。
二、建设宅基地的注意事项有哪些
1、如果家里在农村是有地方的,需要在该地方建筑宅基地,千万不能够非法建筑,比如说不能够在荒地或者是跟中农田的地方建造,如果发现的话属于违建,是需要强制性拆除的。
2、在建设宅基地的时候,一定要去相关的部门,找相关的人员上门来查看,是否能够建在此地,通常情况下,相关部门会对于宅基地进行分配,每一家每一户的宅基地都是非常的分明的,我们只能够在自己家的地盘建筑不能够影响到他人。
3、在建设这种房子的时候,避免靠近水源的区域,因为水源的区域是非常柔软的,不能够建房子,最后建在水源区域的地方很有可能会造成安全隐患,不仅如此,还会对水产生大量的污染影响周围的邻居使用。
4、自己建房子的时候,对于材料的选择也一定要做好质量的把关,建议还是选择专业的人员进行选购。
三、宅基地纠纷找哪个部门解决
宅基地纠纷找宅基地管理部门解决。根据相关规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
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