房屋赠与合同有效期是多长时间-法师兄

房屋赠与合同有效期是多长时间

来源：互联网时间： 2023-07-21 19:50:40 472 人看过

对于房屋赠与合同的有效期是多久我国并没有对此法律作出明确规定。根据有关法规规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。

房屋赠与合同怎样有效

房屋赠与合同有效必须具备以下条件：

第一是房产赠与人必须是出于自己的真实意思表示实施赠与行为，这就要求房屋赠与人必须是完全民事行为能力人；

第二是房产的赠与人必须拥有对该房产的所有权。

拥有这两个条件时，享有产权的房屋所有人有权依据自己的意思表示对外做出处分财产的行为，所实施的行为才是合法有效的行为。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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