房产继承遗嘱公证流程及公证费收取标准-法师兄

房产继承遗嘱公证流程及公证费收取标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-24 19:11:59 275 人看过

一、房产继承遗嘱公证流程

房产继承遗嘱公证流程：

1.居民身份证或者其他身份证件;

2.遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;

3.公证人员认为应当提交的其他材料。遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。

依据《中华人民共和国民法典》规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

《公证程序规则》第二十五条公证处认为当事人提供的证据材料不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充或向有关单位、个人调查索取有关证明材料，并有权到现场作实地调查。

二、房产继承公证费收取标准

房产继承公证费收取标准按照各省、自治区、直辖市物价部门可以根据本区域实际情况，在规定的收费波动范围内，确定本区域的详细收费标准，并报国家计委备案。财产继承、捐赠、遗赠证明的，按照收益20万元以下的1.2%；超过20万元但50万元以下的，按1.2%收取公证费；超过50万元但500万元以下的，按0.8%收取；500万元以上1000万元以下的，0.5%；超过1000万元的为0.1%。

三、房产证抵押贷款要什么条件

房产证抵押贷款要具备以下这些条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2.持有有效的身份证明文件;

3.具有稳定、合法的收入来源;

4.抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;

5.银行规定的其他条件。

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