业主遭受盗窃损失物业应采取何种赔偿措施-法师兄

业主遭受盗窃损失物业应采取何种赔偿措施

来源：互联网时间： 2023-10-22 10:22:05 302 人看过

一、业主遭受盗窃损失物业应采取何种赔偿措施

对业主家中的财物安全，需经业主与物业公司协商在物业服务合同中予以特别约定。如无特别约定，则结合实际情况考虑物业服务公司在提供物业服务中是否存在过错，物业公司应根据过错程度承担相应的赔偿责任。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

二、物业公司的义务是哪些

物业公司的义务主要包括：

1．接受物业管理委员会和居民的监督；

2．重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定；

3．接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督；

4．发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告；

5．全面履行物业管理合同。

三、投诉物业公司找哪些部门

物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。业主与物业管理公司双方发生纠纷后，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。业主通过以上方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。

《物业管理条例》：第四章物业管理服务第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。\n物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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