居住权能继承吗-法师兄

居住权能继承吗

来源：互联网时间： 2023-03-29 11:22:15 290 人看过

居住权不可以继承。继承的遗产应当是公民死亡时遗留的个人合法财产，居住权是指对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利不能继承，同时不能转让。

一、公民死亡时遗留的个人合法财产包括哪些

公民死亡时遗留的个人合法财产包括自然人合法享有的不动产和动产。

《民法典》第一百一十四条规定，民事主体依法享有物权。

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

第一百一十五条规定，物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

第一百二十四条规定，自然人依法享有继承权。

自然人合法的私有财产，可以依法继承。

第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、办理房产继承公证需要注意什么

1、继承必须在被继承人死亡后开始；2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；3、该房产作为遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；4、被继承人的房产状况应清楚；5、在办理夫妻一方死亡的继承公证时，夫妻共有的房产，只有属于死者的部分才能作为遗产进行继承，另一部分应归在世的一方所有；6、在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的规定；7、需要有其他人的书面同意，明确表示放弃对房产的继承。

三、宅基地属于不属于遗产呢？

农村的宅基地不属于遗产。因为宅基地的所有权归农村集体经济组织，个人不享有所有权。但是如果继承了农村的房屋，则可以继续使用该房屋占用的宅基地。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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