合同真实有效标准-法师兄

合同真实有效标准

来源：互联网时间： 2023-03-21 11:41:20 295 人看过

合同真实有效的标准是行为人具有相应的民事行为能力、合同当事人意思表示真实、合同不违反法律行政法规的强制性规定、合同不违背公序良俗。当事人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

一、合同无效的五种情形有哪些呢

合同无效的五种情形具体如下：行为人虚假意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

二、合同无效与第三人能起诉吗

第三人如果利益遭受影响的是可以起诉合同无效的。合同无效的法定情形分别有：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；法定其他情形。

三、没有本人签订的合同可以否申请确认无效

不是本人签订的合同存在以下情形是能申请确认无效的：无民事行为能力人签订的合同无效；行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益签订的合同无效；法律其他规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

合同内容
合同内容不真实是否无效

虽然合同内容不属实，但合同内容符合法律规定的，当事人在自愿合法的前提下签订的，合同具有法律效力。一、合同中没有约束力口头约定是否有效1、如果该合同内容属于法律、行政法规规定采用书面形式的，口头约定不具有法律效力;2、当事人约定采用书面形式的，但在没有签订书面合同之前，口头约定的合同内容无效;3、若不是上述两种情况，则当事人双方的口头约定是具有法律效力的。二、属于无效合同的有哪些属于无效合同的如下：1、合同双方或者单方当事人的意思表示虚假；2、合同内容损害他人的合法权益；3、合同内容违反法律法规的强制性规定；4、合同内容违反公共秩序和良好习俗。无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。三、合同签字了没盖章有效吗合同签字了没盖章事有效的。合同采用签字或者盖章或者按指印的发生签订的，都具有同等的法律效力，都能够使得合同成立。根据相关法律规定

2023-03-16

245人看过
合同内容
怎么认定商铺租赁合同真实有效

根据《民法典》第143条的规定，商铺租赁合同真实有效的条件是租赁合同双方具有民事行为能力、合同是双方真实意思表示、合同内容不违反法律强制性规定。商铺租赁合同只有在满足以上条件的情况下才能认定为真实有效。一、商铺租赁合同的主要条款有哪些根据相关法律法规的规定，商铺出租合同主要包括以下内容：1、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、商铺具体情况商铺的具体位置、商铺面积、商铺装修情况等。3、租赁期限。4、房租及支付方式商铺租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。5、商铺装修应由双方当事人协商确定，不得损害房屋整体的建筑结构。6、商铺状况变更承租人应该爱护商铺和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对商铺进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。7、双方在合同中对转租问题所做规定。8、违约责任在签订合同时，双方就要想到可

2023-03-01

239人看过
离婚协议
合同交易价格与真实价格不符合合同有效吗

合同的交易价格与真实价格不符，如果不违法、不违背公序良俗、意思表示真实的，合同有效。如果是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益；或者该价格违法、违背公序良俗的，则无效。一、离婚协议上五种情形《离婚协议书》是夫妻双方真实意思的表示，属于民事合同。离婚协议无效的五种情形有：1.无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2.行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。3.违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。4.违背公序良俗的民事法律行为无效。5.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、无效合同指什么合同无效的情形有以下几种：1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。3、恶意串通损害他人利益的合同。即行为人与相对人恶意串通，损害

2023-03-22

340人看过
诉讼代理
两份真实合同效力的认定原则

一、两份真实合同效力的认定原则当事人签订两份合同的，如果两份合同都是依法成立的，两份合同都具有法律效力，如果两合同内容有冲突触的，以后面签订的合同为准。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。二、合同效力纠纷诉讼程序

2023-05-03

473人看过

合同生效
合同标的物的真伪对合同效力有何影响

卖方以不存在的标的物合同可以有效，但也需要根据实际情况确定；1、首先要考虑合同的订立和履行。在签订合同时，标的物可能不属于卖方或卖方，甚至不存在，但在交付标的物时，标的物必须属于卖方或卖方；2、买卖合同的标的物可以是现实存在的，也可以是未来产生的。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。承租人对标的物出卖人的索赔权问题在融资租赁合同关系中，出租人既与租赁物供应商建立买卖合同关系，也与承租人建立租赁法律关系。基于合同的相对性原理，承租人对租赁物供应商不具有合同上的权利义务，也不具有相应的请求权。但融资租赁合同并非买卖合同和租赁合同的简单叠加，而是因三方当事人之间的内在的不可分割的联系，而被法律规定为一种新型的合同关系。在这种新型的合同关系中，不仅出租人和租赁物供应商之间存

2023-07-13

405人看过
合同内容
阴阳合同是真实合同吗

阳合同是以虚假意思表示实施的行为，该民事法律行为无效，合同无效。阴合同是隐藏意思表示的行为，该民事法律行为，合同效力需根据依照有关法律规定处理。一、“阴阳合同”中“阳合同”有效吗阴阳合同中的阳合同无效。阳合同是不按照当事人双方的意愿形成的。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，不因是隐藏得民事法律行为无效。阴阳合同分为阳合同和阴合同，阳合同是对世人外界公布的一份合同，可以被外界所知道的所了解的，但这种阳合同是不按照当事人双方的意愿形成的，可以来说算是个虚假合同，是不会被法律所认可的。而阴合同是不对世人所公开的，但其实是真正双方交易的所认可的内容，所以同样法律也承认这份阴合同是附带有法律效力的。但法律承认这份合同有效的前提是：这阴阳合同内容的制定一定不要触犯法律，符合法律制定规定，否则都不会被法律所认。二、阴阳合同的效力分别是什么合同

2023-03-25

200人看过
仲裁机构
有误解合同真的有效吗

有重大误解的合同，是可撤销的。如果合同本身是违反法律法规的，合同就是无效的。但合同符合法律规定，合同有效情形下，在当事人行使撤销权之前，合同是有效的。当事人请求人民法院或者仲裁机构予以撤销之后，合同自始无效。一、如何分辨合同的无效与可撤销和否？无效合同和可撤销合同可以根据下列标准予以分辨：1、无效合同是指存在违反法律规定、无相应行为能力、意思表示不真实等情形，导致合同依法无效的现象；2、可撤销合同是指存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形，当事人依法行使撤销取，合同归于无效，不行使撤销权，合同继续神效的法律现象。二、被中介误导签订合同有效么被中介误导签订了购房合同是可以被认定为无效的。因为中介通过欺骗的手段，使购房者形成了错误的认识，该合同是在购房者错误的认识的基础上签订的，本身就是不公平的，该合同属于可撤销合同，被撤销后不具有法律约束力。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构

2023-04-03

397人看过
合同无效
假合同真名字有效吗

如果合同的内容是假的，即使名字是真的，该合同仍然是无效的。根据《民法典》规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。一、无效合同的主要类型1、根据《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人订立的合同无效。2、根据《民法典》第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效强制性规定可以区分为要求当事人必须采用特定行为模式的强制性规定，以及禁止当事人采用特定行为模式的强制性规定。（1）针对必须采用特定行为模式的强制性规定，比如没有法律、行政法规的规定办理相应的审批手续，合同的法定特别生效条件不具备，那么合同并非绝对无效。按照法定的要求采取特定行为模式后合同仍然可以生效。（2）针对禁止当事人采用特定行为模式的强制性规定分为两种情况：一种是管理性的强制性规定，一种是效力性的强制性规定。违反管理性的强制

2023-03-02

363人看过

保险合同
被保险人的年龄不真实。保险合同有效吗

被保险人年龄不真实的，保险合同有效吗。根据不同情况，区别对待，依照法律的有关规定。《中华人民共和国保险法》第三十二条投保人申报的被保险人年龄不真实，真实年龄不符合合同规定的年龄限制的，保险人可以解除合同，并按照合同约定退还保险单的现金价值。保险人行使合同解除权的，适用本法第十六条第三款、第六款的规定。投保人申报的被保险人年龄不真实，致使投保人支付的保险费低于应交保险费的，保险人有权纠正并要求投保人支付保险费，或者在支付保险费时按照实际支付的保险费与应交保险费的比例支付保险费保险金。投保人申报的被保险人年龄不真实，致使被保险人多交应交保费的，保险人应当将多交的保费退还投保人。在虚报年龄满两年后，是否有可能终止保险合同？合同成立两年以上的，保险人不得解除合同。发生保险事故，保险人应当承担赔偿责任或者给付保险金。根据《保险法》第十六条第三款的规定，保险人因投保人违反如实告知义务而享有的解除合同的

2023-05-31

94人看过
合同内容
合同内容是否真实？

合同内容不真实是无效的。但合同部分无效不影响其他部分的效力，除非该内容无效会导致合同无效。根据相关法律规定，合同生效的条件包括意思表示真实、不违反法律等。且合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。借款合同内容（一）借款合同1．借款合同的形式采用书面形式的必要性：证据作用：经常出现的问题：没有留下证据，造成债权无法取得。书写时由债务人书写并签名。不能书写的最好有无利害关系的第三人两个人见证。内容：需要写明名头、借款的数额、用途、利息、还款期限、担保、借款的交付、违约责任、欠款人（相关信息）、签名或按印、日期。2．关于数额：大写小写均需要写明，并注意两者的一致性。3．关于用途：明确借款的用途便于说明借款事实依据，为将来的求偿保留事实依据。4．关于利息：利息的约定不得超过法律规定的限额，原则上不能高于银行同类贷款利率的四倍。超过的部分法律不维护。利息不得在借款本金中扣除，扣除的按照

2023-07-06

297人看过
合同内容
合同真实性与法律效力的关联性

合同内容不真实是否有法律效力取决于：1、合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；2、合同当事人意思表示真实；3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名之前当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。合同内容要合法一份具有法律效力的劳动合同，首先签订劳动合同的程序应符合法律规定，并且应当用书面的形式予以确认，合同至少应一式两份，双方各执一份，求职者应妥善保管自己的劳动合同。在劳动合同的内容上，求职者一定要先确认自己签订的劳动合同是否具备产生法律约束力的条件，包括：用人单位应是依法成立的劳动组织，能够依法支付工资、缴纳社会保险费、提供劳动保护条件，并能承担相应的民事责任等。劳动合同是表明工作关系以及维权最重要的凭证，在签订劳动合同时应该注意劳动合同应该包含的内容，包括工作内容、薪酬

2023-07-04

297人看过
回迁房
购买回迁房合同的是否具有真实法律效益

所谓回迁房是指开发商在征收土地时，以房换房的形式赔给回迁民的房子。当然本文讨论的是商品房性质的回迁房，也就是说拆的是商品房换取的房子也具有商品房性质，至于拆迁的是集体土地上的私房或者是经济适用房所得的回迁房，不属于本文谈论的范围。由于回迁房具有补偿性质，回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，因此价格相对低廉。因此很多人冒着风险争相购买回迁房。购买回迁房有着巨大的风险，因为部分的回迁房存在尚未有《房产证》的问题，当业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的，或者当取得真正的《房产证》时，可能在面积上与当初的协议面积有差异而导致要补钱。一、五证不全的房子合同受法律保护吗根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事

2023-06-25

331人看过

优先购买权
买房阴阳合同真有效吗？

购房阴阳合同的法律效力是无效的。在阴阳合同中，阳合同的价格条款属于无效条款，由于合同中部分内容无效并不导致其他部分无效，因此阳合同中的其他内容仍旧有效，例如买卖房屋的具体标的的条款，但是如果属于虚假意思表示的，那么也是无效的。因此购房合同如果属于阴阳合同的，那么一般也是按照无效来认定的。一、发生阴阳合同纠纷如何处理在实践过程中，由于阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，并且短期内也不可能完全消除，因此，法院在审判过程中也会根据阴阳合同纠纷的具体情况来给予不同的认定：1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。2、对于差价太大，一般会认定无效。3、对于卖方不想卖，主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的，一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、对于买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。5、对于双方仍想交易但过户

2023-06-28

407人看过
意思表示
合同意思表示不真实就一定无效吗

一、合同意思表示不真实就一定无效吗是属于无效的，合同意思表示不真实可以撤销合同。有瑕疵的意思表示会造成法律行为的瑕疵。瑕疵意思表示，可能系行为人因外部原因而意思表示不自由，如受到欺诈、胁迫;或行为人意思表示不真实，如恶意串通、虚假意思表示等。但意思表示不自由或不真实导致的法律行为瑕疵并不必然导致法律行为的无效。二、意思表示不真实的合同有哪些情况1、因重大误解订立的合同。所谓“重大误解”是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等产生错误的认识，致使行为的后果与自己的真实意思相违背，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。2、是在订立合同时显失公平的.按照我国的司法解释，显失公平是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致可撤销合同使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的民事行为。3、是以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而订立的合同.在受欺诈、受胁迫的情况下所订立

2023-06-16

363人看过