父母遗留房产该如何继承-法师兄

父母遗留房产该如何继承

来源：互联网时间： 2023-02-28 12:20:13 74 人看过

要确定父母生前是否留有遗嘱对房产进行分配，若有，则按照父母生前确定的方式进行继承；如果父母生前没有对房产进行分配，那么则按照法定方式进行继承。

一、夫妻一方死亡后子女怎么分得财产

夫妻一方死亡后子女分配财产规则如下：

1、首先要分清楚哪些财产是遗产，如果夫妻双方没有特别的约定，则应视为夫妻共同财产，那么要分出一半为死者配偶名下的，一半为死者名下的财产即遗产，如果有月供还款债务也应一并考虑折减；

2、要考虑死者生前是否留有遗嘱，如果留有遗嘱则应按照遗嘱继承，前提是遗嘱不违法；

3、如果没有遗嘱则按照法定继承原则分配遗产，法定继承人的范围，第一顺序的法定继承人为：配偶、子女、父母；

4、遗产应在四个继承人之间分配，原则上是等分，但要适当照顾丧失劳动能力、没有生活经济来源的继承人。

二、老人去世房产该如何继承

老人去世房产的继承问题分为两种情况。第一，如果老人生前有立下遗嘱，规定由谁来继承房产，那就按照遗嘱继承；第二，如果老人生前没有立下遗嘱，就按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只有前一个继承人选择不继承，下一个才可以继承。

三、两个老人都去世了房产继承怎么办

老人都去世了房产继承由遗嘱继承。如果没有立下遗嘱，则法定继承办理。第一、遗嘱继承方式下，按照有效遗嘱书写的内容确定财产的分配。第二、法定继承方式下，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第三、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。第四、继承人协商同意的，也可以不均等。根据规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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