异地购房怎么才可以用公积金贷款呢？其贷款的流程-法师兄

异地购房怎么才可以用公积金贷款呢？其贷款的流程

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-07 21:40:19 487 人看过

一、异地购房怎么才可以用公积金贷款呢？

异地购房要满足以下条件才可以用公积金贷款：

1．连续缴存住房公积金6个月（含）以上，若在异地缴存公积金但是现在缴存不满6个月的申请者，可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算缴存时间。

2．购买的房子是首套自住房或第二套改善型普通自住住房。

3．持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明。

4．完成户籍所在地住房公积金管理申请。

二、异地购房用公积金贷款的流程

异地购房用公积金贷款的流程如下：

1．提交申请，购房者本人或其委托人提出申请，缴存城市公积金中心根据申请核实缴存贷款情况，对没有使用过住房公积金个人住房贷款或者首次住房公积金个人住房贷款已经缴清的贷款者出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

2．核实信息，贷款城市公积金中心受理贷款人异地贷款后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性以及完整性，若核实无误，按规定时限履行贷款审核审批手续。

3．标识记录贷款情况，转入城市公积金中心会在贷款者住房公积金账户后，及时对异地贷款情况标识记录。

4．偿还贷款。缴存城市公积金中心需配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作。

三、异地购房提取住房公积金多久审核通过

异地购房提取住房公积金一般是十五日内会审核通过。《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

《住房公积金管理条例》第二十六条

《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

婚姻状况证明
什么是公积金异地贷款,西安贷款买房流程是怎样的

想要在西安买房的外地游子知不知道外地缴纳的公积金在西安也能申请公积金贷款?现在，很多正常缴纳公积金的职工想要在自己工作的地区或者家乡，使用住房公积金申请购房贷款。随着住房公积金异地贷款政策的推进，西安已经落实该政策。以下就是西安公积金异地贷款指南。1、什么是公积金异地贷款?异地贷款是指住房公积金缴存职工，购买缴存地以外的自住普通住房时，向购房地公积金中心申请的住房公积金贷款。2、外省缴纳公积金能不能在西安申请公积金贷款买房?在外地正常缴存公积金，可以在西安买房做公积金贷款。3、哪些楼盘可以使用公积金异地贷款?买房可以办理公积金异地贷款要满足两个条件：一、该楼盘可以使用公积金贷款。二、该楼盘的按揭银行属于异地贷款受委托银行。异地贷款受委托银行共有17家：建设银行陕西省分行、中国银行陕西省分行、农业银行陕西省分行、工商银行陕西省分行、交通银行陕西省分行、浦发银行西安分行、光大银行西安分行、华夏

2023-05-05

285人看过
法律综合知识
上海公积金贷款流程（个人购房贷款）

办理流程：1、借款人至受理网点申请贷款2、受理网点代为办理家庭名下房产状况查询3、受理网点受理4、签约5、审批6、房地产交易中心办理抵押登记手续7、银行放款。

2023-12-06

240人看过
法律综合知识
异地购房公积金贷款流程详解，异地公积金提取需要哪些材料

异地购房公积金贷款流程详解是需要对贷款进行咨询、申请贷款、提交相关材料、办理贷款。异地公积金提取需要的材料是购房合同、付款的凭证、所有权证、契税完税等。一、异地购房公积金贷款流程详解异地购房公积金贷款流程详解：1．贷款咨询。需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2．贷款申请。需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3．提交资料。持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。4．办理贷款。资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷

2022-08-15

253人看过
住房贷款
公积金可异地贷款三套房禁贷

央行放松限贷政策后，公积金贷款政策也有所松动，住房城乡建设部、财政部、人民银行近日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)，规定连续缴存6个月以上即可申请公积金贷款，同时要求各地要实现公积金缴存的异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。新规4大亮点亮点1三套房禁贷公积金南京公积金贷款政策将收紧南京公积金管理中心相关人士透露，该市目前执行的贷款政策是认贷不认房，也就是说，只要申请人没有贷过公积金，无论购买的是几套房，均可以申请公积金贷款。具体政策是：首次申请公积金贷款购买商品房、经济适用住房的，首付款比例最低为20%；首次申请公积金贷款购买二手房的，首付款比例最低30%；第二次申请公积金贷款的，首付款最低60%，贷款利率按照公积金基准利率的1.1倍执行。按照现有规定，以家庭为单位，不允许第三次申请公积金贷款。相关人士称，相较于南京目前认贷不认房的政策，新出台的

2023-06-10

343人看过

借款
异地公积金贷款购房的相关知识

很多人迫于现实情况无法留在家乡就业，只能选择去外地，然后在就业地缴存公积金，可最后又往往因为就业地房价过高而选择回原籍购房，多年缴存的公积金也就无法派上用场。不过现在就不用担心了，异地购房一样可以使用公积金贷款了，现在来看看具体情况吧。1、异地购房可公积金贷款新规定提出，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，这样职工就可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。公积金异地贷款的细则会由各城市住房公积金管理中心统一制定和决策，但该政策会对全国房地产市场的交易量起到促进作用，对于工作变动的居民也更加公平。2、贷款缴存要求缩至半年一般来说，职工需足额缴存住房公积金12个月才可申请住房公积金贷款，不过新规定表示，缴存时间将缩短至6个月(含)以上。同时，对于住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，相关部门可

2023-05-05

174人看过
结婚证
重庆异地公积金贷款是怎样的呢

重庆作为近年来房价最稳定的城市之一，一直是重庆人民比较骄傲的一点。同时这自然就吸引了一部分购房者对于这座城市的青睐，如何在渝买房，有几点需要大家注意。一、外地人在重庆贷款买房所需要的证件身份证;收入证明，需公司盖章;户口本;结婚证明或单身证明;外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明。另上述证件均需要原件。二、买房落户需要的条件1)一次性在主城区(渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区)以及经开区，高新区，购买建筑面积90平米以上的商品房(包括全产权房、按揭房、二手房)并实际用于居住的人员(除境外人员)，(购房者本人、配偶、16周岁以下未成年子女)能够迁入户口。满足以上条件对学历没有要求。2)在主城9区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人，同时需要满足以下条件才能迁入户口。1、具备大专以上文化程度2、人均居住面积30平米以上。要

2023-05-05

179人看过
结婚证
朔州异地购房公积金贷款材料

异地购房职工申请住房公积金个人贷款需材料：1、借款申请人及共同申请人的身份证及户口簿复印件(借款申请人身份证复印件6份，其它复印件2份);2、婚姻(直系或旁系血亲)关系证明复印件(已婚的提供结婚证复印件，未婚的由户口所在地民政部门或居委会出具未婚证明，离异的出具离婚证复印件，直系或旁系血亲的由户口所在地派出所出具关系证明)(2份);3、借款申请人近期1寸免冠彩照(1张);4、不低于总房价30%(二套房为50%)的首期付款凭证复印件(2份);5、备案的《商品房买卖合同复印件(2份);6、加盖开发企业公章的该项目的土地使用证复印件(2份);7、加盖开发企业公章的商品房预售许可证复印件(2份);8、借款申请人及共同申请人最新工资单复印件(复印件上加盖单位公章或财务章)(2份);9、抵押物或保证人证明材料清单(2份);10、《借款申请人征信报告(1份);11、《朔州市职工家庭个人住房公积金贷款申请

2023-05-30

190人看过
银行贷款
异地购房可以贷款吗？相关流程是怎样？

一、异地购房可以贷款吗？异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。房地产专家介绍，异地投资购房面临的最大难点是信息沟通不及时，一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的楼市情况。异地购房和普通购房一样，同样可以申请银行贷款。二、异地贷款需要满足的条件1、年满十八岁，有完全民事行为能力;2、能提供有效身份证明、居住证明;3、有稳定的收入和工作，具备按时足额还款的能力;4、信用记录良好;5、有购房合同或协议;6、有一定比例的首付款;7、满足银行的另外的要求。另外，一些地方要求，外地人在本地贷款买房，还需提供在当地缴存满一年以上的社保证明。三、办理贷款所提交的资料递交申请审批表时,请同时提供以下资料:1、身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);2、经济收入证明;3、符合规定的合同意向书、购房契约;4、首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;5、抵

2023-06-02

164人看过

住房贷款
了解异地公积金贷款的基本流程；

异地职工向贷款城市公积金中心咨询贷款事宜，需提交所需材料。缴存城市公积金中心核实职工贷款情况并出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。贷款城市公积金中心受理申请后，向缴存城市公积金中心核实证明信息真实性和完整性，并反馈贷款审核审批结果。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立台账。异地贷款逾期时，缴存城市公积金中心配合贷款城市公积金中心开展催收工作，可扣划贷款职工公积金账户余额。1、贷款城市公积金中心接受来自异地职工的贷款咨询，并告知他们所需的申请贷款所需提交的材料。2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职

2023-11-29

392人看过
住房公积金
哪些地方可以住房公积金异地贷款

想要申请住房公积金异地贷款的购房者可否知道哪些地方可以申请住房公积金异地贷款?现在，很多正常缴纳公积金的职工想要在自己工作的地区或者家乡，使用住房公积金申请购房贷款。随着住房公积金异地贷款政策的推进，哪些地区已经落实该政策?专家对住房公积金异地贷款政策的实施有哪些看法?不妨看看下文。【北上深全面实行公积金异地贷款广州要求本市户籍】截止2016年4月5日，北上广深已经全面实行公积金异地贷款政策，而广州住房公积金异地贷款政策只在本市户籍之间施行。其他地区也对对户籍提出特别要求，除广州之外，长春、哈尔滨、成都、石家庄、海南省、贵阳青岛、洛阳、昆明、都对借款人户籍有要求(本市户籍)，银川规定住房公积金异地贷款对象必须是宁夏区的非农户籍。【全国35地区公积金异地贷款实行情况一览】实行情况地区备注支持省、区内异地贷款城市杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥(与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北5市互贷)

2023-05-05

453人看过
房贷
珠三角8城市公积金可以异地购房贷款吗

早在2009年，广州、惠州、东莞、中山、珠海、佛山、江门和肇庆等珠三角8城市就联合发文，表示为进一步落实《住房公积金管理条例》和《珠三角改革发展规划纲要》，加快珠三角一体化的进程，珠三角8个城市住房公积金管理中心联手合作，签订了《广东省珠江三角洲公积金贷款合作协议》，并于2009年5月1日起实施。在广州、惠州、东莞、中山、珠海、佛山、江门和肇庆8城市中任一城市缴存住房公积金的职工，可以在其他7个城市申请住房公积金贷款。珠三角8个城市的职工只要出具该职工在本地的住房公积金缴存和住房公积金贷款情况证明，即可到购房地公积金中心或受托银行申请公积金贷款。贷款额度按购房所在地标准执行，贷款额度不变。异地购房申请住房公积金贷款的手续基本与本地购房申请住房公积金贷款的手续相同，只是异地住房公积金贷款还需提供两份证明，一是《住房公积金缴存证明》，此证明由借贷人缴存地的住房公积金管理中心出具，内容包括：借款

2023-05-05

87人看过
银行贷款
异地购房可以贷款吗

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。房地产专家介绍，异地投资购房面临的最大难点是信息沟通不及时，一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的楼市情况。异地购房和普通购房一样，同样可以申请银行贷款。一、异地贷款需要满足的条件1、年满十八岁，有完全民事行为能力;2、能提供有效身份证明、居住证明;3、有稳定的收入和工作，具备按时足额还款的能力;4、信用记录良好;5、有购房合同或协议;6、有一定比例的首付款;7、满足银行的另外的要求。另外，一些地方要求，外地人在本地贷款买房，还需提供在当地缴存满一年以上的社保证明。二、办理贷款所提交的资料递交申请审批表时,请同时提供以下资料:1、身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);2、经济收入证明;3、符合规定的合同意向书、购房契约;4、首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;5、抵押或质押清单、所有权或使

2023-03-27

241人看过

借款
合肥公积金异地贷款操作流程

根据《合肥市住房公积金省内异地贷款实施细则》的规定及《长江中游城市群暨长沙、南昌、合肥、武汉职工住房公积金异地使用合作协议》精神，有关住房公积金异地贷款业务操作如下：一、开具异地贷款缴存证明流程(一)省内异地贷款缴存证明的开具。根据住建厅《安徽省住房城乡建设厅关于规范省内异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明等事项的通知》要求，管理中心本级及分中心、管理部分别负责为在省内异地申请住房公积金贷款的缴存职工出具《安徽省内异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》(见附表1)，并提供《安徽省内异地住房公积金贷款职工配偶收入证明》(见附表2)。(二)开具省外(长沙、南昌、武汉)异地贷款缴存证明流程。管理中心本级及分中心、管理部分别负责为在我市缴存，户籍在上述三个城市并在购房地贷款的职工出具《异地购房公积金缴存和贷款情况证明》(见附表3)。1、借款人领取并填写《职工住房公积金异地贷款申请表》(以下

2023-06-10

149人看过
住房贷款
昆明省内异地公积金贷款流程

为全面贯彻落实住建部，省、市政府进一步盘活住房公积金的政策要求，促进昆明市房地产市场平稳健康发展，经昆明市住房公积金管理委员会委员2018年7月17日审议通过，决定从今日起，就昆明市住房公积金个人住房贷款有关政策进行调整。调整的具体情况如下：一、取消个人住房贷款轮候期购买改善型自住住房的公积金缴存职工，上一笔住房公积金个人住房贷款结清后，允许再次申请住房公积金个人住房贷款。二、降低按揭合作保证金比例首次与住房公积金管理中心合作的开发企业，保证金比例为15%;已与住房公积金管理中心有过合作，需再次合作的楼盘，保证金比例为10%。三、省内异地公积金贷款对在云南省内其他州(市)就业并正常缴存住房公积金、户籍在昆明市行政区域内、购买昆明市行政区域内国有土地上可以办理产权的自住住房、符合昆明市住房公积金个人住房贷款的其他条件的异地缴存职工，提供异地住房公积金个人住房贷款服务。以上政策自2018年8月

2023-05-31

450人看过