案情简介

2014年9月2日，原告杨进利与被告檀源木业有限公司签订了《借款合同》一份。合同约定，被告因资金周转，向原告借款2500万元整，借款期限为叁个月，即2014年09月02日至2014年12月01日，借款利率为月息3％，被告应于每月1日前支付下期利息，且约定若被告迟延还款的，每延期一日应当按照应付未付全部本息金额的5‰向原告支付违约金。为保证债务的履行，被告同意将其价值7800万元的黄花梨原木和小叶紫檀原木存货抵押给原告，于《借款合同》中设定了相应的抵押条款并附有抵押物清单和现场照片。

2014年12月1日合同到期后，被告未能如期还款，原告多次催讨未果。因情况紧急，原告于2015年3月2日向石家庄市中级人民法院申请了诉前财产保全，要求查封被告名下2650万元的银行存款或者查封同等价值的其他财产。石家庄市中级人民法院于2015年3月2日作出（2015）石立保字第00059号民事裁定书，但由于各种原因查封并未成功。

2014年3月30日，杨进利与我所签订《委托代理合同》，我所接受杨进利的委托，指派郭迪律师担任原告杨进利的一审代理人。

办案思路及心得

1、本案虽已申请财产保全，但由于被告拒不开仓库门，导致抵押给原告的红木原木一直未能查封，因原告已没有其它财产，如不及时对上述抵押物进行查封，将无法保证原告债权的实现。

后原告代理人经过与法院、被告多次沟通，最终被告仓库处的保安同意打开大门，可法院无法进入仓库无法盘点库存，只能依据其他关联案件的清单对部分家具进行了保全。但2015年4月11日凌晨1点，被告竟然将部分家具和30余吨小叶紫檀原木抢走，其库存情况才真正暴露出来，原来已保全的家具根本无法落实，而抵押给原告的小叶紫檀原木却能够落实，而且可以进行盘点。为了保证原告的债权，承办律师及时与法院沟通，提交诉讼财产保全申请，重新对抵押给原告的小叶紫檀原木进行了查封。

2、为了拖延还款时间，被告故意躲藏，拒不收取传票等相关材料，为了解决送达问题，原告代理人多次去被告的办公地址、仓库地址查看，最终通过留置送达了法律文书，保证了本案的顺利进展。

裁判结果

一、被告于本判决生效之日起七日内向原告偿还借款本金2500万元并支付利息（自2015年2月2日起至实际还清之日止以2500万元为基数按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算）。

二、原告对被告所有的存放于石家庄市开发区北席仓库的15吨黄花梨原木、33吨小叶紫檀原木在本金2500万元及利息范围内享有优先受偿权；案件受理费171197元，保全费5000元，共计176197元由被告承担。