如何保障财产纠纷的权利

通过协商、调解、仲裁和诉讼，让我们详细了解如何保障财产纠纷的权利。第一，双方通过协商和调解来维护自己的权利。

物业管理民事纠纷调解包括民事调解和行政调解。在民事调解中，争议双方共同选择一个机构、第三人和个人，第三人根据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意后执行，以解决争议。但这种调解没有法律效力。经调解，当事人一方拒绝履行约定事项的，争议仍不解决。

物业管理纠纷的行政调解是在主管政府的帮助下进行调解，但如果一方不履行，则应通过其他方式解决。民事调解和行政调解不同于仲裁、诉讼中的调解。仲裁或诉讼调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。二是通过仲裁维权。根据我国仲裁法规定，“公民之间的合同纠纷和其他财产权利纠纷，当事人平等的法人或者其他组织可以仲裁。”

仲裁庭对物业管理纠纷的管辖权以当事人确定的协议为基础。达成仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时约定一项条款，规定一旦发生争议，将提交仲裁，称为仲裁条款；另一种是双方当事人达成临时书面协议后提交仲裁庭发生争执。（1）仲裁协议应当载明下列内容：。请求仲裁的意思表示；

2。仲裁事项；

3。仲裁委员会待定。

注：因订立仲裁协议而产生的争议，不得提交法院；即使提交，法院也不予受理。（2）仲裁的一般程序如下：

1。一方向仲裁委员会提出仲裁申请，由仲裁委员会决定。委员会在收到申请后5天内决定是否立案；

3。立案后，应当在规定的期限内将仲裁规则和仲裁员名单送交申请人，并将仲裁申请书、仲裁规则和仲裁员名单副本送交被申请人。被申请人应当在规定的期限内答复，双方应当按照名册等待仲裁员。在普通程序中，有三名仲裁员，双方各选定一名，由仲裁委员会指定一名为首席仲裁员；案件简单，争议标的较小的，可以适用简易程序，由一名仲裁员审理；5。听证：法庭调查、质证、辩论、调解建议；6；当事人向法院申请执行。与司法审判中的二审终审制度不同，群众性审判的审判是终审的。三是诉讼维权。物业管理民事纠纷的诉讼程序一般包括以下几个步骤：

1。一方当事人（原告）提出申诉并提交法院；

2。法院在立案后将诉状副本送交被告；

3。被告提交答复；

4。开庭：调查、辩论和调解；

5。作出调解书或者一审判决。双方不上诉的，判决生效；一方不上诉的，进入二审程序。二审：作出二审调解书或者作出二审判决，为终审判决，不予执行；

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