拖欠物业费物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以向法院起诉,由法院进行调解,调解不成的判决业主缴纳。判决生效后业主拒绝履行的,物业公司可以向法院申请强制执行。
一、如何才能不交物业管理费
按照一般情况来讲,是需要缴纳物业管理费的,如果是因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳,将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的,物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要需要有力的证据,物业公司没有和业主签合同,物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准,可以拒绝缴纳物业费。
二、物业费不交被起诉该怎么办
业主无法享受相应的物业服务。起诉到法院之后,法院会进行调解或者判决,要求业主及时履行缴纳并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金的义务。判决书生效后业主拒绝履行的,物业公司可以向法院申请强制执行,法院可以采取强制措施执行业主的财产。
三、精装房不改需要交物业费吗
精装房整改期间也要交物业费,根据我国的相关规定,业主是要按照所签订的物业服务合同按时并且足额缴纳物业费用,如果出现其他的约定,则按照约定定期执行。精装房整改期间,如果因为房屋质量的问题还没有交付到购房者手中,物业费同样也是需要进行缴付,只不过是由开发商进行缴纳,而不是由业主自己缴纳,只是缴费人不同,但还是需要上物业公司缴纳相应的费用。购买期房在交房之后,物业费用就由购房者自己进行交付,但如果说物业公司没有履行物业合同当中的服务责任,或者是所提供的服务质量达不到合同当中的约定标准,业主是可以拒绝缴付物业费用的。
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拖欠物业费法院会有如何处理的办法?内蒙古在线咨询 2022-08-24其实这个问题在现实中是比较普遍的,很多人可能会觉得物业服务存在问题,服务不达标等情况,拒不支付物业费。在现实中有很多这样的情况,一般物业公司会先催告的,如果说催告了你还不缴纳物业费,物业公司可能会起诉,起诉之后经法院判决,如果判决你支付,这种情况下你还不支付,可能会被加入执行黑名单的。加入执行黑名单会限制高消费,限制坐高铁,飞机。会对生活产生一定的影响,因此律师建议,如果遇到这样的问题,尽量理智的
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物业欠费过几年法院不受理海南在线咨询 2023-12-03物业欠费过几年法院都不会不受理。 超过诉讼时效丧失的是胜诉权不是起诉的权利,债权人仍然可以向法院提起诉讼。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。超过时效后起诉的,如果对方主张时效抗辩的话,法院会判决原告败诉。但是如果被告自愿偿还欠款的,法院也不禁止。