集体性质房屋买卖税率是多少-法师兄

集体性质房屋买卖税率是多少

来源：互联网时间： 2023-04-14 09:21:53 217 人看过

一、房屋交易的费用

1、印花税：房价款的万分之五；

2、登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等；

3、物业管理费及供暖费；

4、保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交；

5、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

二、集体性质房屋买卖税率是多少

1、契税：首次购房评估额90平内1％、90平-144平内1.5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳。

2、印花税：房款的0.05％。

3、交易费：3元／平方米。

4、测绘费：1.36元／平方米。

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

三、房屋交易的增值税

1、如果转让个人购买不满2年的普通住宅，则业主需支付（全额÷1.05）×5.6%；

2、不满2年的非普通住宅，业主要交（全额÷1.05%）×5.6%；

3、已满2年的普通住宅则不需支付该税；已满2年的非普通住宅，业主要交（差额÷1.05）×5.6%。

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