能。买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。
一、房子写得孩子的名字夫妻两人离婚怎么办
房子写得孩子的名字夫妻两人离婚时不能对该房产进行分割,因为这是孩子的财产,孩子才是财产的所有权人。在夫妻双方离婚时,夫妻双方只有对夫妻共同财产才有分割的权利,对他人的财产即使是孩子的财产,夫妻双方都无分割的权利。
二、房产证写一个人的坏处
房产证写一个人的坏处有:如果房子是在夫妻结婚前共同出资购买的,但房产证只写其中一方名字,那么一旦婚后感情不和,夫妻要离婚,在双方协商不通过的情况下,房产归有房产证的一方所有。因为婚前购买房产证写一人名字视为个人财产。如果房子是有了孩子再购买的,并且写的孩子的名字,孩子未成年的情况下,不享受贷款购房,房款需要一次付清。
三、买房子不到一年能卖吗?
买房子不到一年可以卖,但可能涉及到贷款的违约情况,需要与银行协商进行处理。另外对于未满两年房产进行交易的,需要交纳一定的税费,具体情况可以咨询房地产管理部门来进行处理。买卖双方应订立书面房屋买卖合同,写明各项事宜,避免不必要的法律纠纷。
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