买房贷款要不要婚姻证明
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-04 18:34:08 407 人看过

贷款、买房、购车、出国、继承、迁户、申请廉租房,甚至找工作,以前都会涉及到开具单身证明或结婚证明。昨日,记者从重庆市民政局获悉,除办理涉台和哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰等9个国家的公证事项仍可继续出具证明外,全市婚姻登记机关不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。也就是说,今后单身证明、已婚证明等,市民无需再开了。

单身证明无法证明单身

据了解,民政部日前下发《民政部关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》。“我们已经接到通知,从现在起,除办理涉台和9个国家的公证事项外,今后不再开具单身证明和结婚证明。”昨日,九龙坡婚姻登记处主任黎-红告诉记者,该登记处去年出具了2.2万份婚姻登记记录证明,比前来办理结婚离婚的数量加起来还要多。

有关人士介绍,其实所谓的单身证明根本无法证明单身。因为所有“单身证明”都表示“本证明只记载当事人在本婚姻登记机关所辖范围内目前的结婚或离婚登记记录”。换而言之,根本无法表明证明开具地以外当事人的婚姻情况。因为,目前全国各地的结婚登记信息并未联网。

建国来婚姻档案将补录

市民政局相关负责人介绍,取消婚姻登记记录证明的最大难点,在于历史记录的登记和联网。在婚姻登记记录未联网之前,积累了数十年的婚姻登记记录,这其中包括了结婚登记记录和离婚登记记录,数据极其庞大。

该负责人介绍,据民政部不完全统计,2013年全国29个省民政部门共提供了841万份婚姻状况证明,占婚姻登记机关工作量的58.5%,甚至超过了婚姻登记的工作量。

“正因为这些庞大的历史数据尚未全部录入和联网,才使得此前取消婚姻登记记录证明困难重重。”该负责人告诉记者,重庆市取消婚姻登记记录证明后,将进一步加大历史数据录入的力度,不断完善婚姻登记信息数据库。同时,重庆市还将尽快完成新中国成立以来婚姻档案历史数据的补录工作,为相关部门核对当事人的婚姻登记记录情况提供支撑。

以前这些情况都要单身证明

1、住建部门、银行在房产交易要用单身证明。无论是买房还是卖房,单身证明在房产交易中较为普遍。已婚人士要证明首套房只要携带结婚证;而对于单身或离异者来说,要证明首套房,则只能去开具单身证明。

2、公安机关在未婚子女投靠父母落户时需要。

3、民政部门在低保审核时需证明家庭关系。民政部门认定低保户时,离不开家庭关系证明,需要查清家庭人均年收入,单身证明是其中的一部分。

4、其他用途,包括财产公证、入学、升职、申请保障房、出国旅游、出国留学、人流等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月12日 15:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房贷相关文章
  • 离婚人士办房产证要婚姻证明吗
    离婚人士办理房产证的,如果是离婚后财产分割办理房产证的,是需要离婚证的,如果是离婚后购买房屋办理房产证的,是不需要离婚证明的。相关法律规定《中华人民共和国房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,
    2023-03-12
    454人看过
  • 房贷贷款证明需要带什么
    贷款买房一般需要户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。银行贷款买房需要的证明材料:(一)贷款申请表;(二)认购协议书或买卖合同;(三)身份证明身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明;(四)收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。一、不同城市买房算二套吗不同城市买房算不算二套,需视情况而定:1、如果第一套房是全款买的,卖掉后再买不算是二套房;2、如果是贷款买的第一套房,卖了房,但是名下还有贷款再买房也算是二套房。一、购房的流程如下:1、签订认购书。商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金;2、签订买卖契约。购房人在签订认购书后,应
    2023-06-27
    75人看过
  • 买房贷款收入证明要包含哪些内容
    1、个人信息上,包括当事人的用工形式、工作岗位、政治面貌、文化程度、职务和技术职称。这些内容,在一定意义上构成了客户的基本面,银行可就此对客户进行基本面分析。2、所在单位信息上,表示如填写不实单位应承担法律责任,以明确告知填写要求应真实可靠,忌讳与实际不相符。并要求注明单位地址、单位联系电话和单位负责人签字、单位盖章,进一步保障其证明的真实可靠性。3、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和,并扣除个人所得税、保险金等。银行一般要要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。一、开具收入证明的注意事项1、收入证明内容并非越多越好不仅是收入证明上的额度,收入证明里面的内容体现也很重要,内容不在于多而在于精,除了姓名、职位等基本信息,要重点体现类似股票、分红等含金量高的信息,能给自己的综合还款能力加分不少。另外最后要附上公司地址、联系电话、并加盖公司公章。2、收入证明并非越
    2023-04-02
    500人看过
  • 贷款买房时个人收入证明的重要性
    为了证明个人资质和购房能力,收入证明是贷款买房时必须要开具的证明文件之一,个人收入的多少往往影响购房者是否能够贷款以及贷款金额的多少,是买房者购房能力的重要指标之一。那么,应该如何开具收入证明?收入证明与买房贷款又有哪些关系?什么是收入证明是人们在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡、购买房子等时候会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。收入证明格式收入证明模式一般是月收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是,不同的银行收入证明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入证明,具体情况还需具体来说。一般收入证明包括如下内容:1、题头写清被证明人姓名。2、被证明人的信息。身份证号(120345********0987)从何时开始为本公司职员。3、写清楚被证明人职位及收入情况。4、写清楚收入以何种形式发放
    2023-05-05
    248人看过
  • 贷款买房不想去单位开证明
    贷款买房,开收入证明必须本地单位开的收入证明。1.每家银行对于收入证明的要求不同,有的是银行有统一的格式,有的没有要求,您问一下贷款银行,如果有统一的格式就让他们给一份,如果没有,就写清楚收入情况就可以了。2.收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具,加盖公章。一、安置房如何抵押贷款吗我国的相关法律规定,一般情况下,借款人先领贷款表格,接着到住房公积金缴纳地、购房所在地房管所开具登记证明。未婚者要到民政部门开具未婚证明。再到公积金缴纳单位开具收入证明。然后带相关证件到柜台提交申请。中心进行审批,借款人和银行签订合同。借款人到房地产交易部门办抵押登记。最后银行审批、发放贷款。二、没有工作单位如何办理房产抵押贷款如果没有工作,想要去银行办理房产抵押贷款很难。但是具体情况有的也可以办。拿银行来说,没工作想要办理房产抵押贷款,就必须能拿出收入证明去办理,六个月之内的银行流水并且个人征信最好没有
    2023-02-27
    484人看过
  • 公租房的婚姻证明需要什么证件
    视具体情况而定。如果是未婚或者是离异、丧偶的,需要去婚姻登记机关开具单身证明;如果是已婚的,那么只需提供结婚证原件和复印件就可以。要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合条件的,予以登记,发给结婚证。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
    2024-04-28
    443人看过
  • 贷款买车要不要扣合格证
    贷款买的车子,合格证会抵押给银行,是拿不到的。没有合格证不能上牌,消费者可以把上牌的事让经销商或4S店代办就可以了。上牌后合格证就给车管所存档了。二押车被卖了一押如何办?二次抵押车是不允许卖的,卖了是不合法的。主要看是否有合同约定,没有约定的可以直接起诉卖车方。抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产可以进行抵押,但是对于二次抵押会给债权人带来一些风险,最好不要进行二次抵押。法律依据:《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
    2024-03-14
    189人看过
  • 婚姻要件具备证明书
    法律综合知识
    申请人为辖区内的中国公民,已达到法定结婚年龄(男22周岁、女20周岁),拟在日本市区町村役所申请结婚登记,需要在大使馆、总领事馆申请《婚姻要件具备证明书》公证。《婚姻登记条例》第五条规定:办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效通行证、身份证;(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。
    2022-02-12
    337人看过
  • 购房无婚姻证明可以购买吗?
    买房子是人生中的一件大事。有了房子就有了家,有了奋斗的目标。我们知道购房时需要提供很多相关的信息和证件,才能办好手续,那么已经结婚的人购房时需要提供婚姻证明吗?购房无婚姻证明可以购买吗?今天就来为大家解答这个问题。民政部举行例行新闻发布会表示,为方便纳税人办理房地产交易涉税事项,民政部和国家税务总局联合下发通知,将加强民政部门与税务部门合作开展婚姻登记信息共享工作。日前,两个部门联合下发《关于加强民政部门和税务部门合作开展婚姻登记信息共享工作的通知》。据了解,税务机关在受理契税、个人所得税申报缴税的过程中,不再要求纳税人提供婚姻登记记录证明,而是结合户口本、结婚证等相关材料来判断当事人的婚姻状况,无法做出判断的可以要求当事人提供承诺书,就相关申报的婚姻状况真实性做出承诺。一、婚姻证明在买房时是起什么作用的?根据民政部社会事务司副司长刘涛的介绍,按照国家有关部门的规定,纳税人如果购买或者出售
    2023-06-20
    457人看过
  • 用假收入证明贷款买房不可取
    案情简述:宋女士是一名公司白领,月收入6000元。最近买了一套二居室,拟申请贷款80万元,期限为20年。而银行要求其月收入至少为1万元,为了使贷款获批,宋女士找到了公司财务主管,为她开具了月收入1万元的收入证明。结果银行还是没有批准宋女士的贷款请求,原因是月收入过万达到申报个人所得税的条件,而银行通过查询得知,宋女士并没有出现在纳税名单中。银行的解释是,要么宋女士收入证明作假,要么宋女士有逃税嫌疑,而这两项都是申请人不良信用的体现。在二手房买卖时,购房者大多采取贷款方式支付部分房款,但是由于银行审核房贷有一定的标准,比如购房者的还款能力、信用状况、房龄、房屋价值等,所以有部分购房者不一定能获得购房贷款,由此也引发出一些陷阱。从各个银行对于购房贷款的审批要求上看,月还款额需要匹配的收入证明,比如月收入是月还款额的一倍。一些购房者的收入可能无法达到银行的要求,于是只能做假的收入证明用于购房贷款
    2023-06-10
    231人看过
  • 贷款买房婚前财产证明怎么做
    (一)、双方当事人需准备下列材料(1)与约定内容有关的财产所有权证明如房产证,未拿到产权证的带购房合同和付款发票。(2)双方已经草拟好的协议书协议书的内容一般包括:1、当事人的姓名,性别,职业,住址等个人基本情况;2、财产的名称,数量,价值,状况,归属;3、上述婚前财产的使用,维修,处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。(3)个人的身份证明如身份证,户口簿,已婚的还要带上结婚证。(二)、双方当事人填写公证申请表格双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。夫妻财产公证虽然是婚前财产,但是也必须夫妻双方亲自去办理,不能委托他人去办,委托他人办理婚前财产公证的,公证处不予办理。(三)、公证员审核公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明,查问当事人的订约有没有受到对方的欺骗或误导。在询问完
    2023-02-28
    441人看过
  • 贷款买车要居住证和居住证明吗?
    一、贷款买车要居住证和居住证明吗?贷款买车是需要居住证和居住证明的,开居住证明或暂住证其实并不麻烦的。一般外地户口居住证明需要资料:身份证原件,户口本和房本的复印件(办居住证明用),租房合同及一寸照片3张(办暂住证用)。带上这些去派出所,一般立等可取,有的地方不当天取的话也不会超过三天就能拿到了。居住证在从前是叫做暂住证,个别大城市为了加强对流动人口的管理,逐步的在完善相关的制度规定。二、居住证明开具的内容是什么?1,开证明地点:住地所在辖区的派出所。2,一般外地户口居住证明需要资料:身份证原件,户口本和房本的复印件(办居住证明用),租房合同及一寸照片3张(办暂住证用)。带上这些去派出所,一般立等可取,有的地方不当天取的话也不会超过三天就能拿到了。3,本地农村户口到村委会找村支书让他给开一个居住证明:姓名,居住地,村支书签字盖一个村里的公章。4,本地城市户口到居委会找居委会主任让他给开一个
    2023-04-18
    268人看过
  • 异地住房公积金贷款要不要交书面证明
    异地申请公积金贷款需要提交相关的书面证明。贷款人应携带身份证、购房合同、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明等资料到公积金管理中心申请办理,工作人员对资料进行审核,审核通过后即可放款。异地住房公积金贷款要不要交书面证明的法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理条例》(2019修订):第四章 提取和使用  第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。\n  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,
    2022-06-18
    324人看过
  • 离婚后的贷款婚姻证明怎么办理
    一、什么是婚姻证明婚姻状况证明,是中国的一种法律文书。婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况。二、离婚后的贷款婚姻证明怎么办理1、当事人亲自到场提交证件材料并提出申请;2、当事人填写《档案查询申请书》;3、婚姻登记员对当事人提交的证件材料过行审查,对符合条件的,予以办理,为其出具证明。4、当事人因故不能亲自到婚姻登记机关提出申请的,可以委托他人办理。委托办理应当提交经公证机关公证的当事人的身份证复印件和委托书(委托书应当写明当事人目前婚姻状况、委托事由、受托人的姓名和身份证件号码)。受委托人应当同时提交本人的身份证件。
    2023-05-09
    194人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 买房,一定要提供婚姻证明,没有不行吗
      辽宁在线咨询 2022-10-06
      不行。贷款买房的客户如已结婚,房产为夫妻双方共有财产,需要提供结婚证,因为需要有配偶同意抵押并在借款合同上签字。
    • 贷款买房要收入证明,请问贷款买房收入证明怎么开
      山东在线咨询 2023-01-17
      贷款买房收入证明首先需要用银行统一的收入证明格式,填写收入信息,然后到单位盖章就可以了。需要填写的内容包括:贷款申请人姓名、身份证号码、联系电话、所在单位名称和地址、单位联系电话、公司职务、月工资以及人事签名等。
    • 买二手房一定要具有婚姻证明吗
      辽宁在线咨询 2022-10-09
      如果已婚,提交《结婚证》,且夫妻双方到场。如果单身,离异的提供《离婚证》,并在民政局调取《婚姻状况登记表》,如果未婚,签写《单身声明》即可。
    • 房产证抵押贷款买方必须要贷款证明吗
      陕西在线咨询 2023-10-23
      办理房产证抵押贷款时,借款人必须办理房屋他项权证。 因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息。 另外,当借款人按照合同约定还清贷款后,需持银行出具的注销抵押证明、本人有效身份证明等资料与银行代理人共同到当地房产交易登记部门办理注销抵押登记手续。
    • 在上海结婚要不要开婚姻证明
      山东在线咨询 2021-04-09
      在上海办理结婚登记,主要也是需要男女双方开具无配偶的证明。1、本人常住户口簿、居民身份证(一代二代均可)。2、本人无配偶。3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。