住宅区业主的权利：民法进行了明确规定-法师兄

住宅区业主的权利：民法进行了明确规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-29 10:00:09 181 人看过

根据我国民法典相关规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,同时也享有对其专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主在行使权利时需遵守不危及建筑物安全、不损害其他业主合法权益的原则。

根据我国民法典的相关规定，业主的权利包括对其专有部分的所有权，以及对其专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

民法典规定业主权利有哪些？

根据民法典规定，业主在取得不动产所有权后，即可行使业主权利。业主权利不区分房屋面积的大小，而是对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。此外，业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利时不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。因此，业主在物业管理中具有广泛的权益和义务。

业主权利的行使需遵循民法典规定，不危及建筑物安全或损害其他业主权益。业主对专有部分享有所有权和共有、共同管理的权利，不区分房屋面积大小。在物业管理中，业主具有广泛的权益和义务。

《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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