抵押贷款利息低还是房贷利息低些-法师兄

抵押贷款利息低还是房贷利息低些

来源：互联网时间： 2023-11-20 01:13:47 268 人看过

一、抵押贷款利息低还是房贷利息低些

一般来说，房贷利率相对较低，因为房屋作为抵押物可以提供较高的担保。而抵押贷款利率相对较高，因为抵押物的价值较低或者风险较高。房贷和抵押贷款的利率是根据市场利率和借款人信用状况等因素来确定的。

二、抵押贷款利息最低是多少

抵押贷款利息最低不确定。

根据不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是，各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定，借款人个人资质良好，办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠，而如果借款人个人资质不是很好，那么银行为了控制信贷风险，就会提高贷款利率来保障自己的利益。

而目前，央行最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4．35％；一年期至三年期贷款基准利率为4．75％；三年期至五年期贷款基准利率为4．75％；五年期以上贷款基准利率为4．90％。建议借款人在选择银行办理贷款时，可以多挑选几家银行，然后通过货比三家的方式，可以优先选择利率比较低的银行办理贷款，这样可以节省不少贷款成本。

三、抵押贷款利息是否可以减免

可以利息减免，想要协商利息减免的，需要向银行表达自身的还款意愿其，次还要出示自己有一定还款能力的证明。

法律规定：当事人可以依照平等自愿的原则协商确定合同的内容，并建立合同关系。贷款合同是一种典型的民事合同，其合法性受到法律保护。当贷款人与借款人之间就逾期利息减免事宜达成书面协议，或者合同中就逾期利息减免事宜有明确规定，银行或借款机构可以按照约定进行对逾期利息减免。但是，如果合同中没有相关条款，银行或借款机构无权单方面减免逾期利息，更不能违背法律规定行事。

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