1、准备资料,银行贷款所需要的资料:包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶需要提供,没有则不用提供)。
2、.备齐相关资料后,申请人到银行持贷款申请向银行交相关资料和申请人该缴纳的费用后,申请人与银行签定贷款合同,以此作为双方的法律性文件。
3、下一步开始审查,如果是购房贷款,首先由银行进行初审,如合格则由银行进行最后的贷款审批;如审查不合格,银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。
4、最后放款,客户的相关手续处理完毕后,银行会评定借款人,进行借款审批报送上级审批。随后即是工作人员告知借款人贷款数额、期限、利率,等,细节问题,将款划入客户帐户。
一、按揭贷未签借款合同可撤销吗
可以撤销,没有签合同,合同并未成立,这个时候需要告知银行。提前和银行联系,了解一下是否需要办理相应的手续。只要没有签字,该项贷款会暂停发放,那么就可以申请退了。
一般贷款需要提交的手续主要包括:借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录。客户到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件。还款方式一旦确定,就无法轻易修改。所以在签订贷款合同前根据自身情况决定好合适的还款方式再签合同。
二、贷款和按揭有什么区别
贷款和按揭区别如下:
1、证件不同,贷款时,借款人必须先提供房屋所有权证;
2、概念不同,按揭是用房子作抵押获得贷款,再给银行分期付。贷款属于完全民事行为能力的自然人用住房或银行认可的担保方式作抵押贷款;
3、还贷方式不同。贷款是按合同约定向银行还钱,按揭可通过分期付款的方式;
4、办理方式不同。贷款属于抵押贷款,按揭是在没有取得产权证的情况下进行的。
一、申请银行贷款手续流程如下:
1、准备好相关的手续,如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录;
2、向银行提出申请,客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件;
3、银行做贷前审批,如果是购房贷款,首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审,如果合格则由银行进行最后的贷款审批,如果审查不合格,则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况;
4、办理其他法律手续,如果是抵押贷款的客户,客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案,以备将来查询;
5、银行放款,客户的相关手续料理完毕之后,银行会根据对借款人的评定,进行借款审批或者报送上级审批。
二、按揭条件如下:
1、转按揭房屋的产权明晰,无重复抵押、租赁等情形;
2、转按揭客户已对房屋买卖事宜达成一致,签订了买卖合同;
3、原借款人的资信良好,贷款无逾期、拖欠情况;
4、原借款人已取得有关房屋的权利证明;
5、新借款人的资信良好,符合贷款要求,且能提供相关的申请资料。
综上所述,贷款和按揭有明显区别,包括证件不同、概念不同、还贷方式不同等,申请按揭需要满足条件,包括原借款人的资信良好,贷款无逾期、拖欠情况等,如果不符合条件,就无法办理成功。
-
买房办理贷款需要把信用卡还了吗,买房办理贷款的流程
109人看过
-
信用卡担保贷款所需要的材料有哪些,贷款办理流程
214人看过
-
个人商业用房贷款的办理流程及相关信息
301人看过
-
银行的信用卡贷款怎么办理?办理信用卡贷款的程序有哪些?
427人看过
-
怎么用房产证办理抵押贷款?贷款流程详解
443人看过
-
办理抵押贷款的条件、流程及费用
271人看过
婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>
-
个人无抵押办理个人信用贷款流程吉林省在线咨询 2023-09-04不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。向银行方面提交如下资料: 1、提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息; 2、提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
-
贷款办理流程是怎么样的,贷款买房流程河北在线咨询 2021-11-011、询问房地产是否支持贷款服务。2、向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得抵押贷款支持的规定,准备相关法律文件,填写《贷款申请书》。3、银行收到购房者提交的抵押申请相关法律文件,经审查确认符合抵押贷款条件后,发给购房者同意贷款或抵押贷款承诺书。购房者可以与开发商或其代理商签订《商品房预售销售合同》。4、签订购房合同,取得支付房款的凭证后,持银行规定的相关法律文件与开发商和银行签订《贷款
-
组合贷款具体流程和办理流程?宁夏在线咨询 2022-10-23据我所知,商贷和公积金贷款的年限申请是一样的,而且在组合贷款中,你所要办理公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率,也就是说一同办理,但是分开计算。具体的办理流程如下:第一,申请共同贷款,最初的程序与公积金相同。第二,借款人将到银行办理公积金贷款手续,并按照银行的要求填写商业贷款申请表,办理相关手续。第三,贷款审批分两部分完成,银行分配给销售单位账户。第四
-
2022年信用卡如何贷款办理流程一般是什么青海在线咨询 2022-12-101、向银行进行申请 为了能够有效的进行信用卡贷款,最为直接的方式就是向银行进行有效的申请。不过,由于银行方面的规定,在进行申请的时候,不能说是信用卡贷款,而应当称之为现金分期的申请办理。 2、提供有效信息 在向银行进行申请的时候,客服人员会对用户进行一些问题的询问。 (1)就是信用卡的卡号、用户的姓名以及信用卡背后的3位数字,即CVV码。 (2)就是要对用户申请现金分期的用途是什么进行了解。 (3
-
小额贷款办理流程及费用,具体是怎么个流程辽宁在线咨询 2021-11-23小额贷款办理流程:首先向贷款机构申请,提交能够证明其符合贷款条件的相关材料;然后由贷款机构进行调查评估;然后依法订立书面贷款合同;最后,根据合同约定的期限、金额和方式向借款人发放贷款。