工程完工后，发包人拒不验收怎么办？-法师兄

工程完工后，发包人拒不验收怎么办？

来源：互联网时间： 2023-05-07 08:12:33 77 人看过

《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

可以去法院起诉对方，要求支付工程款。组织验收是发包方的义务，发包方拒不安排验收却擅自使用工程应承担法律后果，即自发包人使用之日视为工程验收合格之日，发包人主张工程质量问题的，不予支持。

律师补充：

因双方验收、结算问题长期不能达成一致意见导致付款条件不成就，显然对施工方不利，也使得付款义务一方有机可趁，拖延付款时间。由此，对于工程是否竣工验收、双方是否协商结算等事项，不能仅以有无书面确认材料而作出认定，应结合双方在工程完工后的实际表现综合考虑。

发包人为了拖延支付工程款或者其他原因，不组织竣工验收，但支付工程款的前提仍是工程质量合格。承包人只能起诉发包人支付工程款并要求对工程质量进行鉴定。经鉴定质量符合约定或者国家规定的，发包人应支付工程款；经鉴定质量不符合约定或者国家规定的，承包人修复之后才能获得工程款。

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