法律有规定房屋租赁税由出租人交,一般情况双方会约定由承租人交纳。房屋租赁税在当地的地税局交纳。不交房屋租赁税会产生滞纳金,并且情节严重的,会被罚款。
一、法律有规定房屋租赁税到底谁来交
法律有规定房屋租赁税由出租方交纳。若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说,房屋租赁所产生的税费,理论上是应该由出租方承担的,完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中,出租房屋所产生的税费,一般是由承租方负责缴纳的。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
二、房屋租赁税在哪里交
房屋租赁税在房屋所在地的地税局办理缴纳。
办理手续:需携带房主身份证原件及复印件,租赁协议及复印件,房产证及复印件到房屋所在地地税局缴纳税款和开具发票。
房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础,按照一定的标准组织征收。
三、房屋租赁税不交有什么后果
房屋租赁税不交的后果:
1.未向当地的房屋租赁管理部门缴纳租赁税,当地租赁管理部门可以要求出租人限期缴纳,并处以滞纳金;
2.情节严重的,可能会面临罚金处罚,甚至被移送司法机关处理。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
-
房屋租赁税到底该谁交
144人看过
-
房屋租赁税到底该谁交
461人看过
-
房屋租赁税到底该谁交?
103人看过
-
房屋租赁税由谁承担的法律规定
108人看过
-
房屋租赁税谁交?
281人看过
-
房屋租赁税不交的后果是什么?房屋租赁税谁来缴纳
331人看过
-
房屋租赁税到底是由谁来交青海在线咨询 2022-07-17城市维护建设税及教育费附加:按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳;个人所得税:每次收入不超过4000元的,减除费用800元,4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。
-
房屋租赁税到底该谁交贵州在线咨询 2023-05-26一、房屋租赁税到底该谁交 这个税到底归谁交?地税部门表示,根据相关税收法律法规规定,营业税金及附加、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。目前,税务机关是按上述规定征收有关税款。 二、什么是房屋租赁税 房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税金及附加、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用
-
房屋租赁税到底该谁交宁夏在线咨询 2022-06-28这个税到底归谁交?地税部门表示,根据相关税收法律法规规定,营业税金及附加、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。目前,税务机关是按上述规定征收有关税款。
-
房屋租赁税是由谁来交陕西在线咨询 2022-09-02根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、费附加、、、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
-
谁来付房屋租赁税?福建在线咨询 2022-08-26部门表示,根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、费附加、、、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。目前,税务机关是按上述规定征收有款。国家暂无法律法规来规范该方面的税收。一般个人与个人之间进行房屋租赁,很多都只是签订合同,甚至只有口头协议,不开具发票的,这样就难以确定税费的来源;如果是正规的商用楼宇出租,一般是要开具发票的,比较规范。“通常来说,