父母房产继承的方法是:如果分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:
1、折价补偿方法:一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。
2、共有方法:各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同所有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可以减少矛盾。
一、在我国关于父母死后财产怎样分割
父母死后财产分割方式如下:一般按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
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身份证是用于证明居住在中华人民共和国境内的公民身份证明文件。需要身份证的情形有常住户人口登记项目变更;兵役登记;婚姻登记、收养登记;申请办理出境手续;法律、行政法规规定需要用居民身份证证明身份的其他情形。... 更多>
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房产公证父母继承可以吗江苏在线咨询 2022-06-17第一,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 第二,根据《公证程序规则》第十六条规定,公民、法人申请公证应当提交下列材料 (一)身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明; (二)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明; (三)需公证的文书; (四)与公证事项
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安置房可以以承租人身份办理产权证吗山东在线咨询 2022-07-24经房地产管理部门审查验证后,在条件许可的情况下,具体过程基本上都由开发商一手操办,买房人控制不了具体的进度,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件,不能及时了解相关情况。因此。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 3.买卖双方接到交易所办理过
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身份证到期可以让父母代办指纹身份证到期后可以让父母代办身份证吗青海在线咨询 2022-02-25【1】身份证到期不可以让父母代办指纹身份证。在办理身份证时,公安部门免费照相。【2】根据《居民身份证法》第3条,公民申请领取、换领、补领居民身份证,应当登记指纹信息。父母或者其他人没有持证人的指纹,父母是不能代理办理子女的身份证的。根据公安部通知:换领第二代身份证,补领第二代身份证免费照相:公安部要求各地公安机关,解决换发二代证所需经费,特别是为派出所配备人像采集设备,免费为群众照相。凡是已经采取
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继承父母房产的份额河南在线咨询 2022-03-17首先房子是你亲生爸妈的房子,然后你妈于1973年去逝,那么这房子有一半是你妈的份额,你妈生有四个子女,也就是说此时该房你爸应有份额为一半加十分之一,即房子产权的60%,再后来你爸于1995年立下遗嘱,房子由你继承,但他只能处分他自己享有的份额,所以你可以依法继承该房的60%加上你自己的份额10%,共得房子的70%。另外还要看有没有其他特别情况,如没有就是这样处理的。情况你陈述的不太清楚和全面,如有
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父母的房子, 父亲去世了, 儿子可以继承多份吗台湾在线咨询 2022-02-02子女都有权继承,继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,按法定继承。关于法定继承的份额,可由继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。