一、土地使用权过户申请书的内容是什么?
土地使用证过户申请书
县国土资源局：
我与某某人于xxxx年在xxxxxx有一土地，面积2600平方米，具有合法的国有土地使用证，为出让住宅用地，现特申请土地过户，请予批准为盼!
特此申请
xxxx
xxxx年x月xx日
二、集体土地使用权转让
根据《土地管理法》的相关规定农民所有的集体所有土地，原则是不允许出让、转让或出租用于非农业建设，只有一种情况例外，就是对符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情况。城市规划区内的集体所有的土地，必须经国家依法征用后，该土地的使用权才可有偿出让。
注意：土地使用权的转让需办理变更登记。因为土地使用权转让合同的签订并不直接意味着土地使用权的移转，土地使用权的移转以登记为生效要件，转让合同中的受让人不是在转让合同签定以后取得土地所有权，而是在土地使用权依法登记到受让人名下才取得土地使用权。
三、国有土地使用权转让
国有土地使用权又区分是以出让方式取得还是以划拨的方式取得，其转让条件有所不同：
1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件：
(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权;
(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;
(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件：
(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(2)领有国有土地使用证;
(3)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(4)经有批准权的人民政府审批。
土地使用权的过户应当根据双方协商的具体内容来认定，特别是对于不同土地类型由于其土地使用情况的不同，所涉及到的土地使用权处理情况也是不同的，双方可以对相关费用以及权属关系进行认定后，签订过户协议来进行办理。
-
土地使用权确认申请书内容是什么
287人看过
-
山地土地使用申请书的基本内容是什么
248人看过
-
山地土地使用申请书的基本内容是什么
255人看过
-
土地使用权申请书范文内容是怎么样的？
178人看过
-
土地使用权放弃申请书内容包括什么？
383人看过
-
放弃土地使用权申请书内容包括什么？
105人看过
-
不动产权证一、土地使用证的延期申请书的内容是什么?报告内容先是简单描述一下项目的基本情况(包括项目名称、项目地点、项目规模、容积率等)，及获得的开发建设批文(如规划意见书、建设用地规划许可证等)，项目的进展情况，投资方的资金大体投入情况(写这个是让主管部门知道投入了真金白银的，对公司有信心)。二、土地使用证的延期怎么申请(一)业务名称出让土地使用权土地使用年限延期(二)办事依据1、《中华人民共和国土地管理法》;2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》;3、《协议出让国有土地使用权规范》;4、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》;5、《中华人民共和国城市房地产管理法》;6、市县出台的相关政策规定;7、其他有关土地管理政策文件。(三)申请资料1、土地使用年限延期申请(原件);2、《建设用地规划许可证》复印件;3、《国有土地使用证》或《不动产权证书》复印件;4、营业执照复印件;5、法人证明书原件;62023-04-13170人看过 -
建设用地一、学校土地使用申请书范文的内容是什么?土地申请使用书申请人：申请事项：事实与理由：此致申请单位：法人代表：申请日期：二、以划拨方式取得国有土地使用权的相关规定是什么?1、内涵：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权，而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。2、年限：以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。无2023-04-13228人看过 -
建设用地一、学校土地使用申请书范文的内容是什么?土地申请使用书申请人：申请事项：事实与理由：此致申请单位：法人代表：申请日期：二、以划拨方式取得国有土地使用权的相关规定是什么?1、内涵：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权，而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。2、年限：以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。无2023-04-16114人看过 -
土地管理一、土地使用证申请书范文的主要内容是什么?土地使用证申请书范文的主要内容应当写明土地使用证申请人的基本信息(包括姓名、住址、身份证号)、土地使用权的取得方式、土地使用权办理的相关情况以及需要说明的其它事项等。土地使用证申请书没有固定的法定格式，只需要对相关的事项详细进行说明即可。二、范文申请书XXX土地局：我叫XXX，现年XX岁，住XXXXX地，身份证号XXXXX。我于XX年XX月XX日，用XX方式在XX地段取得了XX土地的使用权，但由于XX原因，土地使用证至今未办理，根据《土地法》等法律规定，现特申请办理土地使用证，请给予办理为盼。申请人：XXX年月日三、土地证办理流程1、土地证你可以到当地的土地证部门办理商业用地土地证分割就可以了，但是去办理商业用地土地证之前，先把开发商的大土地证的复印件加盖公章，附上出售文件到当地的土地部门办理商业用地土地证分割。2、土地证办理时间一般需要15个工作2023-06-0374人看过
-
土地使用者变更申请书是怎么样的?土地使用证变更申请书范文：国土资源局领导：本人购得某某平米二手房一处，坐落在某街某巷某幢某号。现房屋产权已经过户，但土地使用证权属至今仍未变更。由于完整产权包括房屋产权和土地使用权，在房屋产权变更以后，必须变更土地使用权。特持房产证和原土地关系证明，向贵局申请土地证权属变更登记，请在审核以后给以办理，万分感谢!此上申请人：(家庭地址，签名并盖章，电话)年月日土地使用证更改申请书所需材料有申请报告;土地使用权转让合同或房地产转让合同;原国有土地使用证;名称变更登记的承诺;单位营业执照;单位法人代表身份证明;土地登记委托书;地籍调查表;宗地地籍图二份;技术报告;建筑物权属凭证等。土地使用证更改申请书所需材料有哪些?土地使用证更改申请书所需材料有申请报告;土地使用权转让合同或房地产转让合同;原国有土地使用证;名称变更登记的承诺;单位营业执照;单位法人代表身份证明;2023-04-13178人看过 -
土地使用者变更申请书是怎么样的?土地使用证变更申请书范文：国土资源局领导：本人购得某某平米二手房一处，坐落在某街某巷某幢某号。现房屋产权已经过户，但土地使用证权属至今仍未变更。由于完整产权包括房屋产权和土地使用权，在房屋产权变更以后，必须变更土地使用权。特持房产证和原土地关系证明，向贵局申请土地证权属变更登记，请在审核以后给以办理，万分感谢!此上申请人：(家庭地址，签名并盖章，电话)年月日土地使用证更改申请书所需材料有申请报告;土地使用权转让合同或房地产转让合同;原国有土地使用证;名称变更登记的承诺;单位营业执照;单位法人代表身份证明;土地登记委托书;地籍调查表;宗地地籍图二份;技术报告;建筑物权属凭证等。土地使用证更改申请书所需材料有哪些?土地使用证更改申请书所需材料有申请报告;土地使用权转让合同或房地产转让合同;原国有土地使用证;名称变更登记的承诺;单位营业执照;单位法人代表身份证明;2023-06-03196人看过
土地使用权是国有土地使用权中的一种，是国家向土地使用者发放的，用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是将土地使用权转让、出租给他人，甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内，土地使用者可以对... 更多>
-
2024-01-28 -
2024-01-10 -
2024-01-08 -
2023-12-01 -
2023-11-29
-
土地使用权过户申请书的内容是什么？浙江在线咨询 2021-08-16土地使用证过户申请书县国土资源局：我与某某人于xxxx年在xxxxxx有一土地，面积2600平方米，具有合法的国有土地使用证，为出让住宅用地，现特申请土地过户，请予批准为盼!特此申请xx xxxxxx年x月xx日 -
土地使用权过户申请书要怎么写云南在线咨询 2022-09-17申请办理变更登记手续，应提交下列材料： (1)、《土地变更登记申请书》(2)、原土地证(3)、个人应提供身份证明或，机关、企事业单位的应提供、法定代表人证明及明，委托他人办理的，还应提供、委托人身份证明等。 (4)、企业单位变更名称、地址，需出具工商行政主管部门的批准文件；机关、事业单位名称变更，需提供上级主管部门的有关批准文件，个人变更姓名的需公安部门出具证明。 (5)、属变更土地用途、变更土地 -
怎么申请土地使用权过户福建在线咨询 2022-11-06一、流程如下: (一)申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供相关资料; (二)批准，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，填写转让审批表; (三)签订转让合同; (四)公证，转让合同应经过公证; (五)变更登记办理土地使用权变更登记，是土地使用权转让的法定要件。 二、法律依据： 1、《中华人民共和国土地管理法》第十一条：农民集体所有的土地依法属于村农 -
怎样提出土地使用权过户申请书？广东在线咨询 2022-05-29土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金。向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记之规定，还需要办理过户土地证。 -
土地使用权登记申请书内容是哪些？宁夏在线咨询 2022-07-27按照民法理论，登记是一项法律规定，它的根本目的是对权利的公示。所谓公示，是指将物权变动的意思表示公开向社会公众显示。物权是排他性财产权，是对世权和绝对权，除了物的权利人之外，其他人均为权利已义务人，物权变动（设立、变更、转让、消灭）必须遵循公示原则，即物权的变动必须通过法定的公示方式才能产生法律效力。
