租房房东违约怎么办-法师兄

租房房东违约怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-18 11:35:56 286 人看过

法律上对于房东违约，也有几种不同情形的责任处理办法：

第一种，租房房东没有按照合同约定的履行，自己一方解除了合同，则房东应该赔偿租户合同约定的月租金的双倍，作为合同的违约金。

第二种，如果租房要求房东按照合同执行，继续提供房屋，房东拖延交房一天，每天要向租户赔偿月租金的百分之零点五的滞纳费。

第三种，如果房东没有履行合同的义务，对房屋进行维修的，在情况比较紧迫下，租户支付了相应的维修费用，房东需要补回租户支付的费用或是从租金中抵扣，但是租户需要提供相应的凭据给房东。

第四种，房东违反了合同的约定，提前终止合同，收回房子，需要按照约定的月租金的双倍赔偿给租户，当作是违约金;违约金还不够赔偿给租户造成的损失，房东还要承担其他的赔偿责任。

生活中，遇到房东违反租房合同也是很常见的事情，在想要违约之前要先三思一下，先分析一下其中的利弊，不管是房东还是租户违约都是要承担赔偿责任的。先要自己弄个清楚租房合同和房东去约定的条款和规定，一旦房东违约了，及时要求其赔偿，减少因此给自己造成的损失。

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