郑州市房屋抵押登记需要哪些材料-法师兄

郑州市房屋抵押登记需要哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 10:01:31 221 人看过

郑州市办理住房抵押登记需要哪些材料？（1）单位住房抵押登记？

1，抵押登记申请表；

2，房屋所有权证；

3，国有土地使用证；

4，抵押双方有效身份证明或法人营业执照及委托书；

5，评估报告；

6。国有企业事业法人经国家授权经营管理的房地产，应当经主管部门或者国家授权的投资机构批准。

7。集体所有制企业应当提交经本企业职工代表大会批准的抵押权设立证明；有限责任公司、股份有限公司，中外合资经营企业、外商独资企业设立抵押权，应当提交董事会或者股东大会批准的证明。公司章程另有规定的，从其规定。

（2）私有房屋抵押登记

1，抵押登记申请表，抵押合同；

2，房屋所有权证；

3，国有土地使用证；

4，双方有效身份证明或法人营业执照及授权委托书；

5，评估报告；

6，主合同。（三）预购商品房抵押登记

1、抵押登记申请表、抵押合同；

2、商品房预售许可证或商品房产权登记备案证；

3、已备案的信息备案表；

4，抵押人有效身份证明；

5，贷款合同；

6，首付证明。

（4）在建工程抵押登记

1，抵押登记申请表，抵押合同；

2，国有土地使用权证；

3，建设工程规划许可证及红线图；

4，建设用地规划许可证；

5，证明投资项目金额和完成项目数量的证明；

6，施工进度和项目完成日期的证明；

7。抵押人与抵押权人签订的《抵押商品房销售监控协议》。抵押方的营业执照和授权书；

9。评估报告；

10。贷款合同；注：在建项目为商品房的，还应提交商品房开发定位表和商品房预售许可证。（5）房地产抵押注销登记（1）注销登记申请表；（2）申请人身份证明；（2）房屋所有权证；（4）其他房屋所有权证。（5）（六）其他必要的材料。（1）注销登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）郑州市预购商品房抵押登记证。（4）（五）其他必要的资料。三。申请在建工程抵押权注销登记：（1）注销登记申请表；（2）郑州市在建工程抵押登记证明。对于不同性质的房屋，向银行或其他金融机构抵押时，需要办理不同的抵押登记手续，因此需要提供不同的材料。

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