不予支持工程优先受偿权的情况分别有哪些-法师兄

不予支持工程优先受偿权的情况分别有哪些

来源：互联网时间： 2023-07-28 10:43:13 397 人看过

以下情形工程优先受偿权不予支持：工程已经出售给交了全部或者大部份购房款的消费者的；工程的所有权已转移或已被法院生效法律文书确定转移的；标的物为不宜折价、拍卖的学校、医院等公益建筑工程的；以及承包人放弃优先权承诺有效的情形。

建设工程优先受偿权的实现程序

优先受偿权实现得依法经人民法院诉讼程序审理予以确认，未经确认不得由执行程序直接实现。故公正的程序于当事人更为重要，而关于程序公正的具体内容，则应最起码包括如下方面：

（一）程序能确保所有利害关系人参加；

（二）裁判者应当是中立的；

（三）当事人诉讼地位平等且能充分地陈述主张；

（四）程序能为当事人所理解；

（五）当事人不受突袭裁判，对裁判不服有相应的救济程序。

《民法典》第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

债权人
建设工程款的优先受偿权有哪些

建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。优先受偿权直接依据法律规定而享有，不以当事人的约定为必要。只要具备了法律规定的成立要件，即自动产生。其法律要件有：⑴发包人未支付到期工程款。⑵限于因建设工程合同所产生的工程价款。⑶优先权的客体必须是承包人承包施工的建设工程。⑷优先权的客体必须不属于“不宜折价、拍卖”的建设工程。⑸工程价款的法定优先权，无需登记。一、教育单位欠工程款来了怎么办拖欠工程款搜集证据，协商不成，到法院起诉解决。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、欠我的工程款一年还没给怎么办欠付工程款一年的

2023-03-27

233人看过
工程监理
工程款优先受偿权定义是什么工程款优先受偿权有哪些条件

工程款优先受偿权定义是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。工程款优先受偿权的条件：1、建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。2、工程无法完工情况下的工程价款优先受偿。一、建筑工程价款优先权法律适用程序(一)催告，催告是承包人在行使优先权必须履行的法定义务。(二)合理期限。承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，而合理期限如何确定法律都没有明文规定。(三)协议折价。在符合工程优先受偿权行使条件时，承包人可与发包人协商将该工程折价。(四)申请拍卖。对于可以行使优先权的建设工程，如承包人与发包人不能协议折价，则必须申请人民法院拍卖。二、建设工程合同纠纷的对象有哪些建设工程合同纠纷有以下几种：1、建设工程勘察合同纠纷；2、建设工程设计合同纠纷；3、建设工程施工合同纠纷；4、建设工程价款优先受偿权纠纷；5、建设工程分包合同纠纷；6、建设工程监理合同纠纷；

2023-03-03

144人看过
欠款
工程款优先受偿权定义是什么?工程款优先受偿权有哪些条件

一、工程款优先受偿权定义1、建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。2、所谓优先受偿权，指的是某种特殊债权的效力优先于一般的债权，能在一般债权之前先得到满足。3、《民法典》（2021年1月1日起实施）第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、工程价款优先受偿权有哪些条件？一种是建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿，其起算时间为“建设工程竣工之日”，限于竣工后6个月内；另一种是工程无法完工情况下的工程价款优先受偿，其起算时间为“建设工程合同约定的竣工之日”限于约定竣工之日后的6个月内。问题的关键之一是在工程竣验收

2023-03-02

161人看过
优先权
哪些情形其他股东对已转让的股权主张优先权不予支持

一、哪些情形其他股东对已转让的股权主张优先权不予支持1、有限责任公司的自然人股东因继承发生变化时，其他股东主张依据公司法第七十一条第三款规定行使优先购买权的，人民法院不予支持，但公司章程另有规定或者全体股东另有约定的除外。2、法律依据：《关于适用若干问题的规定(四)》第十六条二、股东优先购买权的行使条件有哪些1、股东优先权的行使是基于公司股东转让其股权而产生，但并非所有股东转让的股权都当然享有优先权。首先，公司的章程没有对股东“对外”转让股权加以禁止;其次，只有股东“对外”转让股权时，其他股东才具备主张优先购买权的前提;如果股东仅是将股权转让给公司内部的其他股东，则对该股权转让，其他股东无权行使优先权。再次，股权转让除了协议转让方式外，还有可能因继承、赠与等非交易行为发生股权变动，在此等情形之下，其他股东同样不能行使股东优先购买权。2、股东优先购买权针对的是公司股权而不是公司资产。股东优先

2023-04-20

210人看过

欠款
工程价款优先受偿权有哪些条件

一种是建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿，其起算时间为“建设工程竣工之日”，限于竣工后6个月内；另一种是工程无法完工情况下的工程价款优先受偿，其起算时间为“建设工程合同约定的竣工之日”限于约定竣工之日后的6个月内。问题的关键之一是在工程竣验收时承包人必须与发包人完成工程价款及其拖欠款的结算，不完成结算也就意味着未来6个月内无法行使工程价款的优先受偿权。关键之二是承包人必须要求以该建设工程中尚未出售、并且没有债务负担的建筑物部分为拖欠的工程价款设定一个抵押物，以便于工程价款优先权行使有物的保障。关键之三是向房地产登记机构办理工程拖欠款额确定登记与抵押权登记，以阻断可能发生的由该建设工程转化为房地产后的恶意转让。这一做法对改变目前工程款尚未结算就交付使用、工程交付使用却未确定工程拖欠款支付时限等不规范的工程竣工交付方式是有积极意义的。行使权利的标的问题首先应是一项工程，而不应是工程的

2023-03-27

492人看过
合同形式
建设工程价款优先受偿权有哪些

建设工程价款优先受偿权的范围有：人工费（即施工人的报酬）、材料费、工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金、建筑安装工程费、其他项目费等。一、工程社会保障费由谁交纳工程社会保障费由施工单位缴纳。建设工程社会保障费是工程造价的组成部分，是企业为职工缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保障方面的费用，在项目费用组成中属于规费，系不可竞争费用。社会保障费是按照建筑工程总造价计提的，施工单位结算已经包括此数。二、施工合同有哪些内容？建筑工程施工合同又称建筑安装合同，通常情况下包括以下条款：1、建设项目名称和地点；2、建设项目的范围和内容；3、建设工程开工、竣工日期和中间交接工程开工、竣工日期；4、建设工程质量保修期及保修条件；5、建设工程施工过程中的价格；6、建设工程施工工程价款的支付方式，或者计算方式以及验收标准。三、施工合同形式有几种施工合同形式有四种：1、总价合同，总

2023-06-24

260人看过