怎样继承宅基地？-法师兄

怎样继承宅基地？

来源：互联网时间： 2023-02-18 10:51:12 90 人看过

宅基地一般不可以继承，因为宅基地属于集体所有，个人只有使用权，因此宅基地的使用者去世后，如果继承人也属于本集体的，那么可以依法继承宅基地使用权，而不能继承土地，如果继承人都不是本集体的，则依法收回宅基地。

一、农村宅基地集体土地使用权怎样继承

当事人要继承宅基地上的集体土地使用权的，需要先到当地村集体申请宅基地使用权，办理到新的宅基地使用权证书后，就可以依法享有宅基地的使用权。宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权。

二、农村父母的房子可以继承吗?

农村父母的房子可以继承。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农村集体所有。宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定，接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

三、怎么处置死亡后的土地使用权

人死后土地使用权的处置如下：

1、被继承人死亡后，其遗留的合法财产由他人继承人依法继承。遗产分配后，所有权和使用权归继承人所有。

2、继承人可以依法继承国有土地使用权，并到国土资源局办理土地使用权变更后续手续，即确认土地使用权。

3、农村土地使用权中宅基地使用权不存在继承问题。宅基地使用权人死亡后，宅基地使用由村集体收回，分配给其他村民。

宅基地上有房屋的，房屋可以继承，继承人可以在房屋存续期间继续使用宅基地。

4、农村土地使用权中的土地承包经营权不存在继承问题。承包人全部死亡的，由村集体收回。

承包户内有其他人的，其中一人死亡后，其土地份额由其他户内成员继续享有。

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