只能根据情况确定退或不退。商品房不符合销售条件,买受人已交纳定金的,无论双方是否同意退还定金,开发商都应无条件退还定金给买受人。此外根据相关法律规定,因不能归责于双方的原因不能签订商品房买卖合同的,出卖人应当退还定金,开发商未经买受人同意擅自变更设计:在买受人与开发商签订的合同中,一般约定开发商变更设计前必须征得买受人同意。否则,开发商将构成违约。
二手房屋买卖定金可以退吗现在
现在二手房屋买卖定金可以退,双方可以协商退还定金。若协商不成的:若是因给付定金的买方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;若是收受定金的卖方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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房屋定金是否可以退内蒙古在线咨询 2022-06-02在卖方违约以及因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的情形下,定金可以退还。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人
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房屋认购定金是否可退海南在线咨询 2022-12-09房屋认购定金是否可退要视情况而定。 如果开发商是不具备商品房销售资格的,那么不想要买房的话,定金是可以退回的。我国法律规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了房屋“定金”,那么无论双方是不是约定“定金”退还事项,开发商都应无条件的退还定金给购房者。 如果不想买房是因为房屋开发商存在欺诈等行为,
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买房屋定金是否可以退还新疆在线咨询 2022-10-12定金是否可以退还要视情况而定。 1、如果开发商是不具备商品房销售资格的,那么不想要买房的话,定金是可以退回的。我国法律规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了房屋“定金”,那么无论双方是不是约定“定金”退还事项,开发商都应无条件的退还定金给购房者。 2、如果不想买房是因为房屋开发商存在欺诈等行
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房屋租赁定金是否可以退河北在线咨询 2022-10-12房屋租赁定金一般是不可以退的,除非收受定金的一方违约。 依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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房屋购买定金是否可以退澳门在线咨询 2023-05-06定金是否可退要视情况而定。 1、如果开发商是不具备商品房销售资格的,那么不想要买房的话,定金是可以退回的。我国法律规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了房屋“定金”,那么无论双方是不是约定“定金”退还事项,开发商都应无条件的退还定金给购房者。 2、如果不想买房是因为房屋开发商存在欺诈等行为,