兄弟间可以赠与房产吗-法师兄

兄弟间可以赠与房产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 13:00:06 297 人看过

姐妹之间属直系亲属间房产无偿赠与,是免除20%个人所得税和5.5%营业税的。房屋赠与合同比较特殊是一种单务合同,也是无偿合同和实践性合同,需要实际交付才算生效。

一、股权转让给子女算不算赠与

股权转让给子女算赠与。所谓赠与合同，是指赠与人将其财产无偿赠与给受赠人，受赠人接受赠与的合同。赠与合同的标的是个人财产，是建立赠与合同的前提。股权转让子女应当是继承关系或者赠与关系，而不是对价转让，此外，继承或者将股权转让给配偶、父母、子女、祖父母、明的配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹，以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，股权转让收入明显偏低可视为正当理由，不能缴纳个人所得税。

二、无偿转让股权交什么税

自然人之间的无转让股权分以下两种情况：

1、对于继承、遗产处分、直系亲属之间无偿赠予股权的情况，对当事双方不征收个人所得税。纳税人需要提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书、抚养关系或赡养关系公证书、《继承公证书》等相关证明，并填写提交《个人股东变动情况报告表》。

2、对于其他情形的自然人股东将股权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠股权取得的受赠所得，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。

三、赠与方式过户的优点是什么

赠与过户相比于继承过户，可以及时过户，不必在像继承一样需满足继承条件时过户，比较快捷，同时税费也比买卖过户要少，个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税，但不需要缴纳营业税，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。同时要注意，如果接受赠与后再出售房屋，是需要按买卖过户来缴纳相应的税费的。

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