延期交房不想退房维权有效方法如何维权-法师兄

延期交房不想退房维权有效方法如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 18:07:13 411 人看过

关于房屋交付期延长的权益保护策略包括以下步骤：购房者可向开发企业发送正式的催告函件，与对方就合同最后的履行期限达成共识；当催告函件达到了法定时限3个月以上，购房者便可行使合同解除权，选择退房事宜；同时，他们有权向开发企业提出违约赔偿的主张。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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